Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 122 m² Firminy

Duplex
Bon état

145 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7b14aeb9-4701-4612-be91-1c40a723d3b3

L'essentiel

4 pièces
Surface 150 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Duplex avec terrasse. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces tout en restant hors centre-ville, ce bien rare se trouve au 1er et dernier étage d'une maison o composée de seulement deux logements.
Aucune charge actuellement.

Bel appartement T4 en duplex de 150m² de surface au sol (122m² Loi Carrez) avec une terrasse agréable et la possibilité de créer une 4ème chambre.

L’appartement est composé comme suit :

Au premier niveau : Terrasse, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m², 2 chambres de plus de 11m², un WC et un cellier buanderie.

A l’étage : une belle suite parentale comptant une grande chambre avec dressing, un bureau et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Informations générales :

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz + électrique.
Bâtiment entièrement sur cave (environ 70m2)
Stationnement au pied du bâtiment

Investissement intéressant :
Vendu libre ou possible avec locataire à 800€/mois (pré-accord d’un locataire)

OPPORTUNITÉ RARE : possibilité d’acquérir le second appartement au RDC actuellement loué 500€/mois et ainsi devenir propriétaire de l’intégralité du bâtiment.

À visiter sans tarder !
Contactez votre conseillère, Laurie SEGURA-Agent Commercial-
N°900 982 661 , immatriculé au RSAC de Saint-Etienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 242 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

242 30

30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2710 € et 3740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Du Cinépôle

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 122 m²

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42170 Saint Just Saint Rambert

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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