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Appartement à vendre
4 pièces • 93,94 m2 Gérardmer

  • Bon état

298 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5397102c-55c5-4a14-b631-82a6d40e66f9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93,94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Gérardmer centre – Appartement T4 avec extérieur privatif, parking et cave. Idéalement situé en plein centre de Gérardmer, à seulement quelques minutes à pied du lac, cet appartement de 93 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché au coeur de la ville.

Installé au sein d’une élégante maison de maître au cachet conservé, dans une très petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et authentique. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine, un espace convivial et lumineux pensé pour partager des moments en toute simplicité. À l’arrière du bâtiment, une terrasse privative prolongée par un petit jardin apporte un véritable espace extérieur, rare et précieux en hypercentre.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence secondaire. La salle de bains, équipée d’une baignoire d’angle, intègre les W.C. et complète l’ensemble avec fonctionnalité.

Deux emplacements de stationnement privatifs viennent faciliter le quotidien, tandis qu’une cave vient parfaire le bien en offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable.

Son emplacement stratégique, au cœur d’une station touristique dynamique toute l’année, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Vosges ou un investissement locatif attractif.

N'hésitez pas à contacter Jules GACHES pour obtenir davantage de renseignements.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2610 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux, situé à Gérardmer, présente une cuisine équipée et un espace de vie lumineux. L'agence Orpi La Bresse Hohneck en assure la gestion. Le parquet et les finitions modernes ajoutent au charme de ce bien.

Appartement à vendre - 4 pièces • 93,94 m2

298 000 €

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Orpi La Bresse Hohneck

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
3 rue du Hohneck
88250 La Bresse

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Gérardmer, présente une cuisine équipée et un espace de vie lumineux. L'agence Orpi La Bresse Hohneck en assure la gestion. Le parquet et les finitions modernes ajoutent au charme de ce bien.
  • This property, managed by Orpi La Bresse Hohneck, presents a bright, open space. The apartment in Gérardmer features wooden floors and a modern kitchen area.
  • This is a bright, empty room in Gérardmer, presented by Orpi La Bresse Hohneck. It features wooden floors, a large window, and a door. The space appears ready for customization.
  • Cette photo présente un couloir lumineux d'un bien immobilier à Gérardmer. Les murs blancs et le sol en bois clair créent une atmosphère accueillante. L'agence Orpi La Bresse Hohneck gère cette propriété.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Gérardmer, géré par l'agence Orpi La Bresse Hohneck. On observe une pièce lumineuse avec un parquet clair, des placards en bois et une fenêtre offrant une vue extérieure.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Gérardmer. On observe un sol en parquet, des murs blancs et une fenêtre. L'agence Orpi La Bresse Hohneck gère ce bien.
  • This photo showcases a property in Gérardmer, presented by Orpi La Bresse Hohneck. The room features wooden flooring, white walls, and a window with a view. The space appears well-lit and ready for personalization.
  • Cette salle de bain moderne, située à Gérardmer, présente une baignoire d'angle et un meuble vasque double. L'agence Orpi La Bresse Hohneck propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette propriété à Gérardmer, présentée par Orpi La Bresse Hohneck, offre un espace extérieur charmant avec un jardin verdoyant et une terrasse pavée. La maison, avec son toit en pente, est située dans un environnement calme et verdoyant.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier spacieux, situé à Gérardmer, présente une cuisine équipée et un espace de vie lumineux. L'agence Orpi La Bresse Hohneck en assure la gestion. Le parquet et les finitions modernes ajoutent au charme de ce bien.

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Orpi La Bresse Hohneck

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88250 La Bresse

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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