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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 83,95 m2 Le Coteau

  • Bon état

123 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 154 lots
  • Charges annuelles : 2 280 €

Réf. Orpi : 0d56cd84-35f4-4a6d-89dc-8dfe3dfb59fc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,95 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

À Vendre appartement T4 de 83 m² à Le Coteau. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose En Exclusivité ce bel appartement T4 de 83 m² rénové en 2018, situé au cœur de la commune de Le Coteau à proximité de toutes les commodités de l'Avenue de la Libération.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'ensemble des services du centre-ville.

L'appartement est situé au 3° étage sur 4 sans ascenseur dans une résidence sécurisée, il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, un salon-séjour ouvrant sur un grand balcon, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage et une cave viennent compléter l'appartement.

Belle opportunité, les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ayant été votés et pris en charge, ils seront prochainement effectués, une diminution importante des charges est donc à prévoir.

Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.

ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : estimation, achat, vente, location et gestion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

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Informations

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine équipée. Il dispose également d'un balcon offrant une vue agréable, idéal pour se détendre. Pierre Perchey Immobilier - Le Coteau
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente au salon. La décoration moderne et épurée, ainsi que la grande baie vitrée donnant sur un balcon, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Le Coteau
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente au salon. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un bien d'exception. Pierre Perchey Immobilier - Le Coteau
  • Ce bien immobilier présente un couloir lumineux avec un parquet au sol, menant à une salle à manger spacieuse. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres et dispose d'une table à manger et de chaises. Pierre Perchey Immobilier - Le Coteau
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement pratique avec des plans de travail spacieux et des rangements optimisés. La décoration épurée, rehaussée par un mur d'accent bleu turquoise, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pierre Perchey Immobilier - Le Coteau
  • Appartement avec balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Le balcon est aménagé avec une table et une chaise, idéal pour profiter de l'extérieur. Pierre Perchey Immobilier - Le Coteau
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit en bois et une armoire ouverte pour le rangement des vêtements. Le papier peint décoratif ajoute une touche de style. Pierre Perchey Immobilier - Le Coteau
  • Cet appartement lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec une chaise confortable, une télévision et des étagères de rangement. La grande fenêtre donne sur un balcon avec vue sur la ville. Pierre Perchey Immobilier - Le Coteau
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, un miroir spacieux et une fenêtre. Le design épuré et les finitions soignées suggèrent un espace fonctionnel et esthétique. Pierre Perchey Immobilier - Le Coteau
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit simple, d'un bureau et d'une étagère. La pièce est décorée de couleurs vives et de motifs ludiques, créant un espace joyeux et invitant. Pierre Perchey Immobilier - Le Coteau
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine équipée. Il dispose également d'un balcon offrant une vue agréable, idéal pour se détendre. Pierre Perchey Immobilier - Le Coteau

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