Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 61,84 m² Le Croisic

À rafraîchir

234 300 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : be616405-db32-4ddf-93e2-e570030961ea

L'essentiel

4 pièces
Surface 68,81 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,99 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement Le Croisic 4 pièces. Un bien rare sur le marché, alliant la solidité d'une petite copropriété et le confort d'un quartier "bulle" en plein centre-ville.. Cœur de ville, Petite Résidence. Vous recherchez un emplacement central alliée à la tranquillité d’un quartier préservé ? Ce 4 pièces est pour vous !
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine est un véritable havre de paix.

Une configuration optimale et fonctionnelle
Pensé pour une vie quotidienne fluide, cet appartement offre une distribution claire et des espaces bien définis :

Espace d'accueil : Un sas d'entrée avec placard pour une organisation impeccable dès l'arrivée.

Cœur de vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par une cuisine aménagée.

Espaces modulables : Une pièce en enfilade dessert une chambre d’enfant ou un bureau (avec placard), offrant une solution parfaite pour le télétravail ou une vie de famille.

Suite parentale : Une chambre principale menant directement à sa salle de bains privative avec WC et rangements.

Les atouts "Confort & Sécurité"
Dernier étage : Pas de voisin au-dessus.

Quartier non passager : Profitez des avantages du centre-ville sans les nuisances sonores de la circulation.

Stockage & Annexes : Une cave privative au rez-de-chaussée pour votre vélo ou équipements, et l'accès à une cour commune entretenue.

L'ensemble demande quelques travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 334 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

334 13

13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2620 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immoceane

06 78 18 83 43

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 61,84 m²

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-le-croisic-44490-be616405-db32-4ddf-93e2-e570030961ea/ 0 5 139 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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