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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 79,28 m2 Mancieulles

  • Duplex
  • À rafraîchir

66 000 €

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 8 lots

Réf. Orpi : 4952fd56-1c3b-435b-810d-33d9224fcd9f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 79,28 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,04 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement F4 à vendre. ** EXCLUSIVITE ORPI - VAL CE L'ORNE**

Idéal investisseur.

Appartement en duplex de type F4 situé au premier étage d’un petit immeuble comprenant quatre logements.

D’une surface de 79,28 m², ce logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Il se compose d’un espace de vie, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que des pièces d’eau réparties sur deux niveaux avec entrée individuelle.

Le bien est actuellement loué 500 € par mois dont 10 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité immédiate.

• Classe énergétique : G (439 kWh/m²/an)
• Émissions de gaz à effet de serre : C (14 kg CO₂/m²/an)

Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser la performance du logement et d’en valoriser pleinement le potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence au 03 87 67 97 07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 439 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 439 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3750 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 4 pièces • 79,28 m2

66 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Briey - Val De L'Orne

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  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-mancieulles-54790-4952fd56-1c3b-435b-810d-33d9224fcd9f/ 0 5 125 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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