• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 96,93 m2 Montélimar

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires : 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0e86e722-9824-41a1-be60-26f89a5e9b52

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96,93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,15 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement à vendre avec ascenceur. Exclusivité ORPI – À Montélimar, au cœur d’une rue commerçante, venez découvrir ce spacieux appartement de 96,93 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, anciennement l' Hôtel Dieu.

Il offre un salon lumineux, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d’eau, deux WC, une buanderie et une entrée avec placard.
En supplément, un bureau et une salle de jeux mansardée viennent compléter ce bien.
Au total, vous bénéficiez d'une surface au sol de 137,76 m², LOI CARREZ.
En excellent état, il bénéficie de prestations de qualité au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone.

Un emplacement idéal : écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied, gare de Montélimar à seulement 1 km, accès rapide à l’A7, la N7 et la N102. À deux pas, vous profiterez de tous les commerces, restaurants, services, marchés et d’une riche offre culturelle avec cinéma, théâtre, bibliothèque et conservatoire.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 1980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 96,93 m2

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-montelimar-26200-0e86e722-9824-41a1-be60-26f89a5e9b52/ 0 5 243 avis clients

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