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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 78,88 m2 Montmélian

  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 58 lots
  • Charges annuelles : 2 087 €

Réf. Orpi : c8e4784f-45fb-460e-8e86-f5d4953774d0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,37 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

MONTMELIAN - Appartement T4 - 79 m² + cave et garage. EXCLUSIVITÉ ORPI –Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 78,88 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.

Les + du bien :
• Appartement lumineux (exposition traversante Est / Ouest)
• Séjour spacieux avec accès balcon (vue sur parc arboré)
• Cuisine équipée ouverte sur salle à manger + loggia
• 3 chambres
• Salle d’eau rénovée intégralement
• WC indépendant
• Garage + grande cave

Confort & prestations :
• Chauffage collectif gaz avec chaudière à condensation récente
• Huisseries PVC double vitrage (partiellement changé en 2021)
• Charges maîtrisées : 2 087 € / an (chauffage + eau chaude inclus)

Emplacement recherché : écoles, collège, commerces et gare SNCF accessibles à pied.

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1880 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un canapé confortable, une table basse et un fauteuil en rotin. Les grandes fenêtres donnent sur un balcon avec vue sur la verdure, créant une atmosphère paisible. Patrimoine Immobilier - Montmélian

Appartement à vendre - 4 pièces • 78,88 m2

210 000 €

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Patrimoine Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
43 Rue Jean-Pierre Veyrat
73000 Chambery

04 79 70 00 10

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288 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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