Appartement à vendre
4 pièces • 90 m² Nantes

À rénover

309 750 €

Honoraires : 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 845€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cca99b75-0418-4d36-8e13-9b991b75ca03

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 24,79 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T4 – Nantes Mellinet. Idéalement situé à 100 m de la place Mellinet, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour lumineux de près de 25 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante de 9,8 m², facilement aménageable, promet confort et praticité au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres (entre 11 et 13 m²), d’une salle de bain et de nombreux rangements, idéal pour une famille.
L’appartement dispose également d'un grenier, d’une cave et d’une place de stationnement.
Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique tout au long de l’année.
Proche des commerces, transports en commun et écoles, ce bien combine espace, luminosité et fonctionnalité, à quelques minutes du centre-ville de Nantes.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou une résidence principale familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 845€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 229 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 50 kgeqCO2/m².an
F
G

229 50

50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1658 € et 2242 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 90 m²

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1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nantes-44100-cca99b75-0418-4d36-8e13-9b991b75ca03/ 0 5 92 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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