Appartement à vendre
4 pièces • 90 m² Nantes

À rénover

309 750 €

Honoraires : 4.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 845€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : cca99b75-0418-4d36-8e13-9b991b75ca03

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 24,79 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T4 – Nantes Mellinet. Idéalement situé à 100 m de la place Mellinet, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour lumineux de près de 25 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante de 9,8 m², facilement aménageable, promet confort et praticité au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres (entre 11 et 13 m²), d’une salle de bain et de nombreux rangements, idéal pour une famille.
L’appartement dispose également d'un grenier, d’une cave et d’une place de stationnement.
Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique tout au long de l’année.
Proche des commerces, transports en commun et écoles, ce bien combine espace, luminosité et fonctionnalité, à quelques minutes du centre-ville de Nantes.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou une résidence principale familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr