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Appartement à vendre
4 pièces • Onet-le-Château

  • À rafraîchir

138 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 432 lots
  • Charges annuelles : 1 000 €

Réf. Orpi : 994b4cd4-b8a8-44e1-9a9d-7144f5f52a17

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,70 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T4 82 m² – 3 chambres, balcon, garage et parking – Onet-le-Château. À proximité immédiate des commodités et du Super U d’Onet-le-Château, découvrez cet appartement T4 d’environ 82 m², situé au sein d’une résidence construite en 1974.

L’appartement se compose d’une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Est, de trois chambres, ainsi que des espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable et fonctionnelle.

Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage PVC, d’une chaudière individuelle au gaz neuve installée en 2026, ainsi que de sols mêlant carrelage et parquet ancien, apportant du cachet à l’ensemble.

La résidence a également bénéficié d’importants travaux récents avec une toiture entièrement refaite durant l’été 2026.

Un garage, une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Classé D au DPE, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un secteur pratique et proche des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 49 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Gaffard Immobilier

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8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

05 65 73 10 17

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