- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 71 m2
Paris 15
- À rénover
828 000 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 21 lots
- Charges annuelles : 2 480 €
Réf. Orpi : 1834631d-258f-4f49-91f9-b5eddd151cb6
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 71 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 6 étages
-
Étage 5
L'avis de l'agent
BALCON FILANT • VUE TOUR EIFFEL • CALME ABSOLU • 5e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR • FORT POTENTIEL
Rare dans le secteur ! À proximité immédiate du métro Sèvres-Lecourbe, des commerces et des commodités du 15e arrondissement, Orpi L’Agence Félix Faure vous propose en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces de 71 m², situé au 5e étage avec ascenseur.
À rénover, cet appartement traversant bénéficie d’un excellent potentiel d’aménagement et d’un agréable balcon filant offrant une vue très dégagée, notamment sur la tour Eiffel.
Il se compose actuellement :
– d’une entrée ;
– d’un séjour ouvrant sur le balcon ;
– d’une chambre également accessible depuis le balcon, permettant la création d’un double séjour ;
– de deux chambres au calme sur cour ;
– d’une cuisine indépendante ;
– de WC séparés.
Vous serez séduits par son plan en étoile, sa distribution fonctionnelle et le charme de l’ancien, avec parquet, moulures et cheminées.
Grâce à sa double exposition et à son étage élevé, l’appartement offre de belles vues dégagées ainsi qu’une agréable luminosité. Son agencement modulable conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs souhaitant créer un vaste espace de réception.
Une opportunité rare à proximité de Sèvres-Lecourbe, de l’avenue de Breteuil, de la rue Lecourbe et de la place Cambronne.
Début des visites à partir du 25 août.
Pour recevoir davantage d’informations ou organiser une visite, merci d’adresser votre demande par courriel à [email protected].
EXCLUSIVITÉ ORPI L’AGENCE FÉLIX FAURE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 242 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 53 kgeqCO2/m².an
- F
- G
242
53
53
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2170 € (2023, abonnement compris)
Appartement à vendre - 4 pièces • 71 m2
828 000 €
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ORPI L'Agence Félix Faure
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