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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 70 m2 Paris 15

  • Parfait état

776 000 €

  • Honoraires : 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 2 676 €

Réf. Orpi : a48e2792-8792-43e0-802a-219a5858a82b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

A VENDRE PARIS 15ème 4 pièces 70 m² Très Bon état Charme de l'Ancien. PARIS 15ᵉ – MÉTRO BOUCICAUT / AVENUE FÉLIX FAURE
TRÈS BON ÉTAT – TRAVERSANT – LUMINEUX – PLAN EN ÉTOILE

Au pied du métro Boucicaut et à proximité immédiate des commerces, ORPI L’Agence Félix Faure vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 4 pièces de 70 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille ravalé en 2018.

Dès l’entrée, vous apprécierez son plan en étoile, qui dessert les différentes pièces et facilite la circulation au quotidien. Le double séjour, donnant sur rue, offre un espace convivial pour recevoir et se prolonge par d’agréables balconnets.

L’appartement comprend deux chambres, l’une au calme sur cour et l’autre sur rue, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grand dressing accessible depuis l’entrée offre un espace de rangement appréciable.

Traversant et lumineux, cet appartement en très bon état a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Les volumes du double séjour et la distribution des pièces en font un lieu de vie accueillant.

Son emplacement sur l’avenue Félix Faure permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces à proximité immédiate et le métro Boucicaut, ligne 8, au pied de l’immeuble.

Un appartement à découvrir pour son caractère, sa luminosité et son agencement.

Exclusivité ORPI L’Agence Félix Faure – 7 avenue Félix Faure, Paris 15ᵉ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI L'Agence Félix Faure

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  • Location
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7 Avenue Félix Faure
75015 Paris

01 44 25 23 23

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