Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 93 m² Pau

Parfait état

193 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 24d8100d-ad24-47ed-8483-70e9ea4dbe25

L'essentiel

4 pièces
Surface 93 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,50 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
1 place de parking

Autre

Étage 5

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L'avis de l'agent

appartement proche centre ville T4 + parking. Pour les amateurs de lumière et de panoramas exceptionnels !
Laissez-vous séduire par ce T4 traversant à Pau, entièrement rénové avec soin, où chaque pièce allie modernité, confort et convivialité.
La cuisine américaine, pensée pour être à la fois pratique et esthétique, s’ouvre sur un séjour lumineux, inondé de soleil tout au long de la journée, un espace parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente.
Trois chambres spacieuses sans vis-à-vis, toutes équipées de dressings aménagés, offrent intimité, confort et rangements optimisés, tandis que la salle de bain élégante et les WC séparés allient fonctionnalité et style contemporain.
Deux balcons viennent compléter cet appartement : l’un côté séjour pour savourer vos repas en plein air ou un moment de lecture, l’autre côté chambre pour profiter d’un café au matin avec une vue imprenable sur le château de Pau et les Pyrénées, un véritable havre de paix au cœur de la ville.

La résidence sécurisée vous offre tranquillité et sérénité au quotidien, avec ascenseur pour plus de confort et une place de parking privée qui facilite la vie de toute la famille.
Idéal pour une famille à la recherche d’espace et de luminosité, ou pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, cet appartement combine charme, confort et emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et transports. Profitez de tout le confort moderne sans compromis sur le style et la praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, soyez parmi les premiers à le visiter et à succomber à son ambiance unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 163 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 35 kgeqCO2/m².an
E
F
G

163 35

35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1600 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Sud 64 Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 93 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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