Appartement à vendre
4 pièces • Pau

À rafraîchir

149 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 300b22c4-2cb2-4044-b6de-c12020678c5b

L'essentiel

4 pièces
Surface 82 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 17 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

T4 avec garage. Belle opportunité au cœur d’un quartier vivant de Pau,
Situé au deuxième étage d’une résidence récemment ravalée, avec ascenseur neuf, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de la faculté et du boulevard Tourasse, proche des commerces, transports et services.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux prolongé par une loggia, véritable extension extérieure agréable au quotidien, ainsi que d’une cuisine indépendante aux volumes confortables.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et surtout deux dressings, un atout rare pour un rangement optimal.

Déjà équipé de climatisation, l’appartement assure un confort appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel et de le personnaliser selon vos envies.

La copropriété soignée, avec façade ravalée récemment, renforce la valeur patrimoniale du bien. Enfin, un garage privatif spacieux, pouvant accueillir une voiture et demie, est inclus dans le prix.

Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, offrant une belle perspective de valorisation dans un secteur dynamique de Pau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr