Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 116,65 m² Pau

À rafraîchir

244 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 23 lots
Charges annuelles : 2 430 €

Réf. Orpi : 44af29c1-fb45-42e1-9899-edf6c86f748b

L'essentiel

4 pièces
Surface 116,65 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 38,52 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Au cœur du recherché quartier des Allées de Morlaàs, découvrez cet appartement de 116 m² situé dans une résidence de standing au sein d’un parc arboré. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
L’entrée avec placards mène vers un séjour lumineux de 40 m², ouvrant directement sur un espace balcon-terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante, la buanderie ainsi que les trois chambres confortables composent un intérieur fonctionnel et bien distribué.
Véritable atout de ce bien : une vaste loggia à triple exposition, accessible depuis les principales pièces.
Cet espace généreux, entouré de verdure, offre une continuité naturelle avec l’intérieur et crée une authentique sensation de vivre comme dans une maison, tout en bénéficiant du confort d’un appartement.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Situé à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Un appartement spacieux à réinventer, dans l’un des secteurs prisés de Pau.
Suggestion d'amélioration, photo N°2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr