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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 115,37 m2 Pau

  • Neuf

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4e8816bf-5f38-487e-bcf1-3037bb0d1964

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115,37 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 38,23 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4. Situé dans le quartier le plus prisé de Pau, Orpi Pierre Conchez a le privilège de vous présenter un appartement d'exception, véritable trait d’union entre le charme historique de Trespoey et un confort résolument contemporain.
Une Signature Haute Couture
Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux nobles et une exigence rare, ce bien de plus de 115 m² offre une atmosphère épurée et lumineuse :
• Espace de Réception : Un vaste double séjour aux volumes généreux, idéal pour recevoir dans une ambiance feutrée.
• Côté Nuit : Deux suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative haut de gamme, conçues comme des écrins de sérénité.
• Le Confort Absolu : Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette rénovation de 2024 garantit un cadre de vie sans aucun compromis technique ou esthétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1153 € et 1561 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Ce salon élégant présente des meubles luxueux, notamment un canapé rouge vif et des fauteuils en velours bordeaux. La table basse en bois et le tapis persan ajoutent une touche de sophistication, tandis que les éléments décoratifs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pierre Conchez Immobilier - Pau

Appartement à vendre - 4 pièces • 115,37 m2

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
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  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-pau-64000-4e8816bf-5f38-487e-bcf1-3037bb0d1964/ 0 5 658 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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