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Appartement à vendre
4 pièces • 121,11 m² Pau

Parfait état

375 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 90897f71-a292-49c7-a638-f2ff9f6c5c04

L'essentiel

4 pièces
Surface 121 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 25,60 m²

Intérieur

Ascenseur
Cheminée
Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T4 de standing en hyper centre de Pau. Appartement d’exception en hyper centre de Pau – 121 m²-Ascenseur-balcon

Situé au cœur de Pau, à deux pas de la place Clémenceau, au sein d’un immeuble de standing doté d’un ascenseur, ce somptueux appartement de 121 m² au deuxième étage entièrement rénové séduit par son alliance réussie entre charme de l’ancien et confort contemporain.

Dès que vous rentrerez, vous serez sous le charme de cette majestueuse entrée aux moulures raffinées et aux hauts plafonds, véritable préambule à un lieu de vie élégant et lumineux. La pièce principale offre un espace de réception généreux avec une cuisine ouverte réalisée avec des matériaux de belle facture.

L’appartement dispose ensuite d'une spacieuse chambre parentale avec son espace bureau, de deux chambres de belle taille baignées de lumière avec un espace dressing aménageable selon vos envies, de deux salles d’eau et de deux WC, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Un agréable balcon filant, de belle dimension, prolonge la convivialité de ce bien d’exception. Enfin, un garage privatif, situé à seulement 250 mètres, peut compléter cet ensemble rare sur le marché au prix de 23500€ en supplément.

Un bien unique, alliant cachet et modernité, au cœur de toutes les commodités de la vie paloise.

Contactez moi dès que possible pour organiser une visite au 06 83 35 66 05.

Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n°491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 172 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

172 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 121,11 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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