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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 104 m2 Pau

  • À rafraîchir

228 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d0b423e6-dc23-4f80-b980-0cdd42695153

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Charmant T4 en hyper centre avec garage et cave. Au cœur de l’hypercentre dans une résidence des années 50 pleine de charme découvrez cet appartement de 107m2 situé au premier étage sans ascenseur où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité.

Dès l’entrée un large couloir donne le ton et distribue harmonieusement les différentes pièces de l’appartement.
La pièce de vie spacieuse séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec sa cuisine ouverte invitant aux moments de partage en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une bénéficie de sa propre salle d’eau apportant intimité et praticité. Deux espaces dressing apportent également de nombreux rangements à cet espace nuit.
Une salle de bain indépendante complète l’ensemble idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.

Mais ce qui rend ce bien particulièrement rare en hypercentre ce sont ses annexes exceptionnelles: un immense garage de plus de 50 m², véritable privilège en cœur de ville permettra de stationner plusieurs véhicules de créer un espace atelier ou de bénéficier d’un vaste stockage. Une grande cave saine vient également compléter ce bien offrant encore davantage de possibilités de rangement.

Cet appartement qui sera à rafraîchir quelque peu, réunit le charme de l’ancien, les volumes recherchés et des prestations rares dans un secteur où tout se fait à pied commerces restaurants écoles et commodités à proximité immédiate.

Un bien singulier et précieux pour ceux qui recherchent une vie citadine confortable sans compromis sur l’espace et la praticité.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans tarder au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est présenté par Leslie Terrié inscrite au RSAC n° 491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2556 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et élégant, avec un salon invitant doté de fauteuils confortables et d'un canapé en velours vert. La cuisine ouverte et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pierre Conchez Immobilier - Pau

Appartement à vendre - 4 pièces • 104 m2

228 500 €

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/pierre-conchez-immobilier-pau/ 0 5 662 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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