Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 104 m² Pau

À rafraîchir

198 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d0b423e6-dc23-4f80-b980-0cdd42695153

L'essentiel

4 pièces
Surface 104 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 32 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T4 de 104m2 en hyper centre avec double garage et cave. En hypercentre, au 1er étage d'une résidence des années 1950 bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres dont deux au calme côté cour. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains indépendante, d'un WC séparé ainsi que de deux dressings.

Bien entretenu au fil des années, l'appartement nécessitera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies tout en profitant d'un emplacement de premier choix.

Côté annexes, le bien comprend une cave ainsi qu'un vaste garage d'environ 50 m² situé dans la cour de la résidence. Un atout particulièrement rare en hypercentre, offrant un confort de stationnement exceptionnel et un important espace de stockage.

Un bien rare par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses annexes particulièrement recherchées en cœur de ville.

N'hésitez pas à me contacter au 06 83 35 66 05 afin d'organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC de Pau n°491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr