- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 110 m2
Pau
- Bon état
201 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : db126f67-fcd2-48e5-8c63-a948771d3119
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
-
Terrasse
Autre
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Situé Place Gramont, cet appartement de 110 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Installé dans un immeuble ancien au cachet préservé, il séduit par son authenticité : hauteurs sous plafond, moulures d’époque, plancher massif et charme architectural.
Le bien, non rénové, se compose actuellement de quatre pièces principales, d'une cuisine indépendante, d'une salle d’eau, 3 chambres et dispose d’un véritable espace extérieur de presque 6m² rare dans ce secteur.
Il est actuellement loué 530 € par mois. La taxe foncière s’élève à 890 € par an et les charges de copropriété à 940 €.
Un appartement à fort potentiel, dans un emplacement emblématique de Pau, idéal pour un projet de rénovation patrimoniale ou un investissement long terme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 20 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 123 € et 456 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Pierre Conchez Immobilier
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