Appartement à vendre
4 pièces • 89,63 m2 Périgueux

  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8b4a5f13-d6b7-4839-bfad-1d4c5f8092d0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,63 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29,25 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement T4 lumineux 89 m² – Centre de Périgueux – Loggia – Ascenseur. Idéalement situé au cœur de Périgueux, à seulement 100 mètres du Théâtre, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 89,63 m² loi Carrez, niché au premier étage d’une résidence de standing de 1961 avec ascenseur. Ce bien en bon état général propose une distribution fonctionnelle avec un séjour spacieux, trois chambres confortables et de nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. Atout rare en hyper-centre, une loggia privative offre une vue dégagée sur la ville et apporte une belle luminosité naturelle aux pièces de vie. Une cave saine en sous-sol complète les prestations de cet appartement parfaitement adapté à une vie de famille. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des réseaux de transports, permet de profiter pleinement du dynamisme local tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et sécurisé. Une opportunité rare sur le marché immobilier périgourdin à visiter sans tarder.
Contactez votre agence Orpi pour organiser une découverte de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 26/03/2026 (abonnement compris)

Cette salle à manger présente un mobilier vintage élégant, incluant un buffet spacieux et une table avec des chaises. Le tapis orné et le parquet ajoutent une touche de chaleur à l'espace, tandis que la grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
Agence Cipierre - Périgueux

Appartement à vendre - 4 pièces • 89,63 m2

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Agence Cipierre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7 Rue Antoine Gadaud
24000 Perigueux

05 53 06 03 14

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-perigueux-24000-8b4a5f13-d6b7-4839-bfad-1d4c5f8092d0/ 0 5 104 avis clients

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  • Cette salle à manger présente un mobilier vintage élégant, incluant un buffet spacieux et une table avec des chaises. Le tapis orné et le parquet ajoutent une touche de chaleur à l'espace, tandis que la grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
Agence Cipierre - Périgueux
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel. Il comprend une table à manger avec six chaises, un buffet vintage, et un espace salon invitant, le tout sur un parquet élégant.
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un parquet en bois, une grande fenêtre avec des rideaux blancs, un meuble TV, une table basse et des étagères. L'espace est bien rangé et invitant.
Agence Cipierre - Périgueux
  • Cette photo présente une salle à manger avec un ensemble de meubles en bois, comprenant une table, des chaises et un banc. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et décorée sobrement avec une plante et un vase.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire spacieuse et un bureau fonctionnel. La lumière naturelle abondante, filtrée par des rideaux légers, crée une atmosphère accueillante et lumineuse.
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  • Cette chambre présente un lit double avec une couette aux motifs carrés, deux tables de chevet avec lampes, et un parquet en bois. La pièce est sobre et lumineuse, avec des murs blancs et une porte blanche.
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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un micro-ondes et d'une bouilloire. Les meubles de rangement gris clair et la crédence jaune apportent une touche de modernité. Idéale pour un usage quotidien.
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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail en L, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un micro-ondes et d'un double évier. Les placards gris et blancs offrent un espace de rangement appréciable.
Agence Cipierre - Périgueux
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et un miroir circulaire. Les finitions en bois au plafond et les murs texturés ajoutent une touche de sophistication.
Agence Cipierre - Périgueux
  • Cette salle de bain, baignée de lumière naturelle, présente un lavabo, une douche et des meubles de rangement. Les finitions en carrelage et bois créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
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  • Cette salle de bain comprend un lavabo sur pied, un miroir rond avec éclairage, un radiateur et une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de papier peint. Un porte-serviettes est fixé au mur.
Agence Cipierre - Périgueux
  • Ce couloir d'entrée présente des portes blanches et un sol en bois. Un meuble sombre avec des objets décoratifs se trouve sur la gauche, tandis qu'un lustre moderne éclaire l'espace. L'ensemble dégage une impression d'élégance sobre.
Agence Cipierre - Périgueux
  • Cet espace extérieur, baigné de lumière naturelle, offre une table et des chaises en plastique blanc, idéales pour profiter d'un repas en plein air. La vue sur la rue animée ajoute du charme à cet endroit.
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    Cette salle à manger présente un mobilier vintage élégant, incluant un buffet spacieux et une table avec des chaises. Le tapis orné et le parquet ajoutent une touche de chaleur à l'espace, tandis que la grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
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