Appartement à vendre
4 pièces • 74,55 m2 Piriac-sur-Mer

  • Duplex
  • Bon état

336 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : b9cc4ed7-ed6d-49c1-8b4d-71aaec5db2fe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,10 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 19,95 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement duplex 83 m² env - 3 chambres - garage - centre PIRIAC SUR MER. Centre ville de Piriac sur mer, chaleureux duplex rénové, à 200m de la plage.
Au 1er étage et sous les combles d'un immeuble ancien, cet appartement est idéalement placé et très récemment isolé phoniquement et en performance énergétique.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un charmant salon séjour, d'une belle chambre le tout sur parquet, d'un wc et d'une salle de bain et douche.
L'espace dans ce duplex est très optimisé, avec de nombreux rangements.
L'escalier nous mène au 1er étage avec un espace nuit composé de 2 belles autres chambres dont une avec un coin bureau, une salle d'eau, un wc, un dégagement et des rangements.
Accès possible à l'appartement à chaque étage.
Bien très bien isolé et lumineux (orienté sud et est), rénové avec soin et avec de beaux matériaux.
Un garage commun aux copropriétaires est très logeable pour les vélos, poussettes, planches à voiles, poubelles ...
Petite copropriété de 7 lots (5 propriétaires)
Pas de procédures en cours
Charges annuelles d'environ 1000€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Piriac-sur-Mer, géré par Propriétés Atlantique, présente un intérieur chaleureux avec poutres apparentes et mobilier de caractère. L'espace de vie est lumineux et accueillant.

Appartement à vendre - 4 pièces • 74,55 m2

336 000 €

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Propriétés Atlantique

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 Rue Du Pladreau
44420 Piriac Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-piriac-sur-mer-44420-b9cc4ed7-ed6d-49c1-8b4d-71aaec5db2fe/ 0 5 66 avis clients

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