Appartement à vendre
4 pièces • 74,55 m2
Piriac-sur-Mer
- Duplex
- Bon état
336 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : b9cc4ed7-ed6d-49c1-8b4d-71aaec5db2fe
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 83,10 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 19,95 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Le charme de l'ancien rénové allie confort moderne et faible consommation énergétique.
Cet appartement de 83m² au sol (74,55 m² Carrez) se compose, sous les combles, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur un charmant salon séjour, d'une belle chambre, le tout sur parquet, d'un wc et d'une salle de bain et douche.
L'escalier nous mène au niveau inférieur avec un espace nuit composé de 2 belles autres chambres dont une avec un coin bureau, une salle d'eau, un wc, un dégagement et de nombreux rangements.
Accès possible à l'appartement à chaque étage.
Bien très bien isolé et rénové avec soin avec des espaces très optimisés.
Le plus : un garage commun aux copropriétaires très logeable pour les vélos, poussettes, planches à voiles, poubelles ...
Ce bien est une perle rare sur le marché piriacais, parfait pour un pied-à-terre de vacances, un investissement locatif de qualité ou un achat coup de coeur dans un des plus beaux villages de France !
Petite copropriété de 7 lots (5 propriétaires)
Pas de procédures en cours
Charges annuelles d'environ 1000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 164 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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44420 Piriac Sur Mer