Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 71,18 m² Rezé

Bon état

217 000 €

Honoraires : 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 107 lots
Charges annuelles : 1 346 €

Réf. Orpi : 14f4ac96-d433-4399-ac05-a82d8d773281

L'essentiel

4 pièces
Surface 71,18 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,90 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 2 ou 3 chambres Rezé Pont Rousseau. Nouveauté - Rezé Pont-Rousseau – Appartement récent, 3 chambres, grand balcon et deux stationnements

Découvrez cet agréable appartement situé dans le quartier recherché de Pont-Rousseau à Rezé, un emplacement particulièrement pratique pour profiter des transports en commun (tramway lignes 2 et 3), des commerces et des services du quotidien. Une adresse idéale pour rejoindre facilement Nantes tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et modulable. Il comprend actuellement trois chambres, dont une attenante au salon. Cette dernière peut être facilement supprimée afin de créer une vaste pièce de vie, plus ouverte et lumineuse, selon vos envies.

Le séjour se prolonge par un grand balcon, véritable espace supplémentaire pour déjeuner, se détendre ou recevoir aux beaux jours.

Atout rare dans le secteur : deux places de parking en sous-sol complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement :

* la localisation privilégiée à Pont-Rousseau ;
* la proximité des transports, des commerces et des commodités ;
* l’accès facile et rapide à Nantes ;
* la possibilité de conserver trois chambres ou de créer un grand espace de vie ;
* le grand balcon ;
* l’ascenseur ;
* les deux stationnements sécurisés en sous-sol ;
* la construction récente.

Un appartement confortable, évolutif et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant de beaux volumes et une vie quotidienne facilitée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr