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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 76,43 m2 Rezé

  • À rénover

158 000 €

  • Honoraires : 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1746de36-0092-406f-ae3a-35d949d43401

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76,43 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,80 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Appartement T4 TRAVAUX DE FAÇADE PAYÉS. T4 – BALCON, GARAGE, CAVE – TRAVAUX DE FAÇADE PAYÉS

À proximité des transports et des commerces, découvrez ce T4 à fort potentiel.

Cet appartement se compose de :

2 chambres confortables

Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon

Une cuisine à repenser selon vos envies

Un garage avec électricité, un vrai plus au quotidien

Une cave, pratique pour le stockage

Atout majeur et très recherché :
️ Ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur voté et entièrement payé
Un gain immédiat en confort, en performance énergétique et en valorisation du bien

Les + :

Proximité immédiate transports et commerces

Fort potentiel de valorisation après travaux

Bien idéal pour résidence principale ou investissement

Possibilité de créer une troisième chambre

Visite virtuelle disponible sur demande

Une opportunité rare à saisir – contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (149 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 417 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 417 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier à Rezé, présenté par Foncièrement Votre, offre un espace lumineux avec des éléments en bois. On y trouve un grand placard et un mur en bois. L'espace est bien agencé.

Appartement à vendre - 4 pièces • 76,43 m2

158 000 €

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Foncièrement Votre

  • Vente
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  • Immobilier professionnel
  • Achat
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  • Vente de neuf
13 Avenue De La 4eme République
44400 Reze

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-reze-44400-1746de36-0092-406f-ae3a-35d949d43401/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier à Rezé, présenté par Foncièrement Votre, offre un espace lumineux avec des éléments en bois. On y trouve un grand placard et un mur en bois. L'espace est bien agencé.
  • Ce bien immobilier spacieux à Rezé, géré par Foncièrement Votre, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Il dispose d'un grand espace de rangement et d'un balcon. L'appartement est idéalement situé.
  • Cette cuisine à Rezé, gérée par Foncièrement Votre, présente des meubles en bois clair et un agencement fonctionnel. L'espace est lumineux avec des carreaux blancs et un réfrigérateur blanc. Le bien immobilier semble bien entretenu.
  • Ce bien immobilier, situé à Rezé et géré par Foncièrement Votre, présente une pièce lumineuse avec du parquet et un papier peint à motifs. On y trouve une chaise rouge, une table de chevet et une fenêtre. L'ambiance est chaleureuse.
  • Ce bien immobilier, situé à Rezé, est présenté par Foncièrement Votre. La pièce, avec son bureau et sa fenêtre, offre un potentiel certain. L'ambiance est à personnaliser.
  • Cette salle de bain à Rezé, proposée par Foncièrement Votre, présente un design fonctionnel avec des éléments blancs et un agencement optimisé. Elle comprend un double lavabo, un miroir encastré et une douche. L'espace est lumineux et bien entretenu.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Ce bien immobilier à Rezé, présenté par Foncièrement Votre, offre un espace lumineux avec des éléments en bois. On y trouve un grand placard et un mur en bois. L'espace est bien agencé.

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