- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
4 pièces • 79,05 m2
Rive-de-Gier
- À rafraîchir
109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 750b5729-6651-443a-a359-311ebba8299f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 79,05 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 14,70 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
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Place de parking
L'avis de l'agent
*EXCLUSIVITE ORPI*
Venez découvrir, sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur calme avec une vue dégagée, cet appartement T4 de 80 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon/séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains rénovée récemment, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave.
L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation ces dernières années, notamment la réfection complète de la façade avec isolation thermique par l'extérieur.
Sa situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne permet un accès rapide à l'autoroute A47 et à la gare de Rive-de-Gier, facilitant les déplacements quotidiens.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en exploiter tout le potentiel.
Taxe foncière : 1 187 € – Charges trimestrielles : 746 € (chauffage et eau chaude inclus).
visite virtuelle en ligne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 92 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 18 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
92
18
18
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