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Appartement à vendre
4 pièces • 104 m2 Roanne

  • Neuf

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2541baaa-53f6-4682-b87b-9e9c0cf94b9e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

À Vendre Appartement 4 pièces au dernier étage avec terrasse de 61 m² à Roanne – Hyper centre | Résidence de standing Foch Sully. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement neuf de 2026 situé au dernier étage avec une très belle terrasse de 61 m² en plein coeur du centre ville de Roanne dans le programme Foch Sully.

Cet appartement bénéficiant de prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son emplacement et son espace extérieur.

Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence contemporaine sécurisée avec visiophone et ascenseur.

Ce superbe logement vous offre 104 m². Vous découvrirez une élégante entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine équipée en cours d’installation, pensée pour allier design et fonctionnalité.

L’espace nuit vous offre, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau contemporaine et une buanderie indépendante.

Un grand garage motorisé ( norme PMR) avec borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ce logement.

Une adresse d’exception, alliant confort moderne, emplacement central et qualité de vie.

Très rare au coeur de Roanne, à voir rapidement !

Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99.

Votre agence PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion.
( Cédric Carré )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 68 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 820 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour profiter de la vue. Le design épuré et les finitions de qualité suggèrent un bien immobilier haut de gamme. Pierre Perchey Immobilier - Roanne

Appartement à vendre - 4 pièces • 104 m2

395 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour profiter de la vue. Le design épuré et les finitions de qualité suggèrent un bien immobilier haut de gamme. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour profiter de la vue panoramique sur la ville. Les finitions soignées et le carrelage clair confèrent une élégance contemporaine à cet espace extérieur. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour profiter de la vue sur la ville. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle à l\'intérieur. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec une grande fenêtre et un accès à un balcon. Les finitions modernes et le design épuré créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie confortable. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de finitions épurées et d'un agencement optimisé. L'espace offre des solutions de rangement intégrées et un coin repas pratique, idéal pour un style de vie contemporain. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un espace de rangement intégré et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère moderne et épurée, prête à être personnalisée. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une grande douche carrelée, d'un sèche-serviettes blanc et d'un sol carrelé gris. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance contemporaine. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, et un radiateur blanc est visible sur le mur. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un grand radiateur. La fenêtre offre une vue sur un quartier résidentiel avec des bâtiments et le ciel bleu. La pièce est actuellement vide, prête à être aménagée. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente un garage souterrain vide, avec des murs en parpaings et une porte de garage blanche sur la droite. L'espace est propre et bien éclairé, prêt à être utilisé. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour profiter de l'extérieur. Les finitions épurées et le carrelage clair confèrent une élégance contemporaine à cet espace de vie extérieur. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Immeuble moderne de plusieurs étages avec une façade blanche épurée, de grandes fenêtres et des balcons. Le rez-de-chaussée est vitré, offrant une vue sur des espaces commerciaux. L'architecture contemporaine s'intègre dans un environnement urbain. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour profiter de la vue. Le design épuré et les finitions de qualité suggèrent un bien immobilier haut de gamme. Pierre Perchey Immobilier - Roanne

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