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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Roanne

  • Loft
  • Parfait état

435 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d24540ad-b65e-4b88-b956-705fe7ee492b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 206 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 69 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Magnifique Loft à Vendre Roanne 5 pièce(s) 206 m² + piscine. Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique LOFT situé au fond d'une impasse à proximité de la gare.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et par la luminosité qui se dégage de cet ancien atelier entièrement rénové en 2012.

Nous retrouvons de plain pied une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, un dégagement qui permet de rejoindre 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau , un espace cellier, une grande buanderie.

À l'étage, nous retrouvons une mezzanine pour accueillir un bureau et une salle de jeux d' un coté et de l' autre une grande chambre de 28 m² avec baignoire balnéo.

A noter, durant l'été, la surface augmente de 100 m² grâce à l'extérieur entièrement clos et surtout sans aucun vis à vis. Passage facile de l'intérieur à l'extérieur via les nombreuses ouvertures pour profiter de la terrasse plein SUD et de la piscine en toute tranquillité.

Un garage vient compléter ce très joli LOFT. Belles prestations : Chauffage au sol, menuiseries aluminium, VMC double flux, piscine sécurisée.

À voir très rapidement !

Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99.

Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.
( Cédric Carré )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 103 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 103 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une piscine extérieure moderne, entourée d'une terrasse en bois. La propriété, située à Roanne, semble bien entretenue avec un espace de détente invitant. L'annonce est gérée par Pierre Perchey Immobilier, offrant une opportunité d'acquérir un bien avec un espace extérieur attrayant.

Appartement à vendre - 4 pièces •

435 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une piscine extérieure moderne, entourée d'une terrasse en bois. La propriété, située à Roanne, semble bien entretenue avec un espace de détente invitant. L'annonce est gérée par Pierre Perchey Immobilier, offrant une opportunité d'acquérir un bien avec un espace extérieur attrayant.
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une piscine, une terrasse et un coin salon confortable. Le bien immobilier, potentiellement situé à Roanne, semble idéal pour la détente et les loisirs. Pierre Perchey Immobilier pourrait être l'agence en charge de cette propriété. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et ensoleillé.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, probablement situé à Roanne. On y voit un salon avec un canapé d'angle, un autre canapé blanc, et un espace mezzanine. La décoration est moderne avec des éléments en bois apparents. Ce bien est proposé par Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, caractérisé par une architecture moderne avec des éléments rustiques tels que des poutres apparentes. Le salon est meublé avec un canapé blanc, une télévision et un tapis gris. L'escalier en bois mène à un étage supérieur. Ce bien immobilier est situé à Roanne et est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Roanne, géré par Pierre Perchey Immobilier. On y voit un mur de briques apparentes, un grand miroir à carreaux, un escalier métallique et un sol gris. Une console en métal et un coussin décoratif complètent l'aménagement. L'espace est lumineux et moderne.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, potentiellement situé à Roanne. On y voit une cuisine ouverte avec un îlot central, un coin repas et un salon avec un escalier menant à l'étage. Le style est moderne et épuré. Ce bien est proposé par Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un grand lit double et un accès à un balcon. La pièce est décorée dans des tons neutres avec des touches de noir. Ce bien immobilier, situé à Roanne, est proposé par l'agence Pierre Perchey Immobilier. L'ambiance est moderne et épurée.
  • Cette photo présente une chambre spacieuse à Roanne, gérée par Pierre Perchey Immobilier. La pièce est lumineuse avec des murs blancs et un sol en bois clair. On y trouve un lit double, un vélo d'appartement et un espace de rangement. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo vasque en pierre noire, un miroir rond et une douche à l'italienne avec des carreaux aux motifs variés. Le meuble sous vasque est en bois clair. Cette propriété est gérée par Pierre Perchey Immobilier à Roanne.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Roanne, mise en vente par Pierre Perchey Immobilier. La pièce comprend un lit double, un berceau, et un sol en bois clair. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille. La décoration est simple mais soignée.
  • Cette photo présente une salle de jeux lumineuse avec un billard comme pièce maîtresse. Le plancher en bois ajoute une touche chaleureuse à l'espace. La pièce est bien éclairée et semble spacieuse. Ce bien est proposé par Pierre Perchey Immobilier à Roanne.
  • Cette photo présente une buanderie lumineuse et fonctionnelle. On y trouve un réfrigérateur, un lave-linge, un sèche-linge et des rangements intégrés. L'espace est optimisé avec un plan de travail et un évier. Ce bien immobilier, situé à Roanne, est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une piscine extérieure moderne, entourée d'une terrasse en bois. La propriété, située à Roanne, semble bien entretenue avec un espace de détente invitant. L'annonce est gérée par Pierre Perchey Immobilier, offrant une opportunité d'acquérir un bien avec un espace extérieur attrayant.

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Pierre Perchey Immobilier

70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

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