Appartement à vendre
4 pièces •
Romans-sur-Isère
- Bon état
155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1fa56a9a-fc69-4532-a2f4-17b1b4c57f75
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 81,89 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 29,91 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 7 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
Des volumes généreux :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des espaces. Le salon principal, habillé d'un magnifique parquet chaleureux, constitue un espace de vie convivial, aérien et baigné de lumière. Dans la continuité, une salle à manger indépendante, apporte un cachet intemporel à l'ensemble. La cuisine dînatoire, indépendante et fonctionnelle, a été optimisée avec soin et dispose de son propre petit balcon privatif, idéal pour les rituels du matin.
Un extérieur d'exception : une terrasse suspendue sur la verdure
Le véritable atout maître de cet appartement réside dans son prolongement extérieur. La pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse de 10 m². Véritable havre de paix suspendu, cet espace offre une vue panoramique et totalement dégagée sur les espaces arborés de la copropriété, vous garantissant un calme absolu et une intimité parfaite pour vos déjeuners en plein air ou vos moments de détente.
Un espace nuit calme et contemporain
La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux grandes chambres spacieuses et lumineuses. L'une d'elles se distingue par son grand dressing sur mesure aux teintes vert sauge très tendance et son mur d'accent floral raffiné. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un espace buanderie parfaitement intégré et des rangements fonctionnels complètent ce bien haut de gamme.
Ce bien rare sur le marché romanais combine à la perfection le charme des grands volumes des années 70/80 et le confort d'une rénovation moderne. Une opportunité unique, à proximité immédiate des commodités, idéale pour les acheteurs en quête de sérénité et de prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 152 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
152
32
32
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26600 Tain-L'hermitage
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