• Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Saint-Éloi

  • Bien d'investissement
  • À rafraîchir

76 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bd20375f-d960-4de6-ba09-4bd7dffd3e09

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 43 m²


Intérieur

  • Cave à vin

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Maison divisée en deux logements de plain pied. Le premier logement offre une surface habitable de 65m2 , comprenant une grande pièce à vivre qui fût autrefois un ancien bar avec cuisine équipée, chambre, salle de bains et sanitaire indépendant.
Le second logement offre 50m2 habitable, il se compose d'un séjour, cuisine équipée, salle de bains , chambre et cave.
Cour commune. Chauffage collectif au fioul répartis sur les charges (100€/mois).
Chaque maison bénéficie d'une entrée indépendante, d'une terrasse et d'une place de parking. Le rendement annuel est de 10.740€ hors charges. Taxe foncière 813€.
Bon investissement, rapport locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 499 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 134 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 499 134
Émissions GES G 134

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2990 € et 4090 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne avec une façade en crépi beige et un toit en tuiles rouges. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée, ainsi que de lucarnes sur le toit. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de potentiel.
Orpi Decize Mairie - Saint-Éloi

Appartement à vendre - 4 pièces •

76 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente une maison de campagne avec une façade en crépi beige et un toit en tuiles rouges. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée, ainsi que de lucarnes sur le toit. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de potentiel.
Orpi Decize Mairie - Saint-Éloi
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un évier, une cuisinière et une hotte. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'un sol en bois. Une porte ouverte révèle une autre pièce.
Orpi Decize Mairie - Saint-Éloi
  • Cette photo présente un bar aménagé dans un espace de vie, doté d'une structure en bois sombre et d'étagères. Il est complété par un canapé confortable, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle.
Orpi Decize Mairie - Saint-Éloi
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et lambrissés, un sol en carrelage rouge et une étagère grise intégrée. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Orpi Decize Mairie - Saint-Éloi
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un radiateur et une fenêtre. Les murs sont recouverts de carrelage bleu clair et de panneaux muraux. La pièce semble fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une modernisation.
Orpi Decize Mairie - Saint-Éloi
  • Terrain vague arboré, clôturé, avec une partie en pelouse et une autre en friche. Idéal pour projet de construction ou de loisirs. Proche des commodités.
Orpi Decize Mairie - Saint-Éloi
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, des toilettes et un lavabo. La pièce est bien éclairée et semble propre, offrant un espace pratique pour l'hygiène quotidienne.
Orpi Decize Mairie - Saint-Éloi
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de campagne avec une façade en crépi beige et un toit en tuiles rouges. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée, ainsi que de lucarnes sur le toit. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de potentiel.
Orpi Decize Mairie - Saint-Éloi

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Decize Mairie

6 Rue Jean-Jacques Rousseau
58300 Decize

03 86 77 14 14

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).