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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 94,57 m2 Saint-Geniez-d'Olt

  • Bon état

119 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 533€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 1 213 €

Réf. Orpi : 82f2cf8a-0fa4-4992-81b2-1c2db3ea1467

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,57 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 46,75 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

RARE !! APPARTEMENT DE PLAIN PIED - PROCHE CENTRE VILLE. Imaginez.... un appartement lumineux, fonctionnel, où tout se fait à pieds : écoles, commodités, vie du centre ville.... avec une grande cour privative pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité !

Situé de plain-pied, cet appartement offre une circulation fluide et agréable, idéale pour un quotidien confortable.
Il se compose de 2 chambres et un bureau (parfait pour du télétravail ou une chambre d'appoint), et de volumes biens pensés.

Lumineux et bien agencé, quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût.

Le tout au sein d'une petite copropriété calme, composée de 4 appartements.

Un bien rare, aux multiples possibilités : idéal pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou encore un projetd e retraite, grâce à son plain-pied, sa proximité immédiate du centre du village et sa fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 533€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1659 € et 2245 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 94,57 m2

119 000 €

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-geniez-d-olt-12130-82f2cf8a-0fa4-4992-81b2-1c2db3ea1467/ 0 5 313 avis clients

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