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Appartement à vendre
4 pièces • 93 m2 Saint-Herblain

  • À rafraîchir

215 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5e98aa6e-1370-4e3f-af6c-ef8c0cf5a252

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe Appartement T5 de 93 m² – Dernier Étage – Luminosité Maximale . Découvrez sans tarder ce spacieux et lumineux T5 de 93 m², niché au dernier étage (3ème sur 3) d’une copropriété des années 70, très bien entretenue et sécurisée. Idéalement conçu, l’appartement offre un agencement fonctionnel séparant clairement les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.

Un espace pensé pour la famille et la flexibilité

Séjour lumineux : vaste pièce de vie avec excellente orientation, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.

Coin nuit modulable : trois chambres confortables et la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins, parfait pour une famille ou un projet de colocation.

Cuisine indépendante aménagée et équipée : pratique pour préparer les repas, avec un espace fonctionnel et facilement adaptable selon vos préférences.

Salles d’eau : salle d’eau avec double vasque et douche, idéale pour la vie familiale.

Praticité au quotidien : buanderie séparée et entrée avec placard intégré pour un rangement optimal.

Extérieurs et commodités

Balcon agréable : un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours.

Stationnement et stockage : parking privatif et deux caves sécurisées, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Emplacement stratégique et vie de quartier

Transports à proximité immédiate (bus Ligne 50,Tram ligne 1 arrêt François Mitterrand) accès rapide aux axes principaux).

Commerces, services et supermarchés accessibles à pied.

Écoles, collèges et médiathèque à quelques minutes, pour un cadre de vie pratique et stimulant.

Cet appartement, par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement, représente une opportunité rare pour une famille ou un investisseur.

Ne laissez pas passer cette chance ! Une visite s’impose pour apprécier pleinement le confort et le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (205 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne à Saint-Herblain, gérée par l'agence Urban Immo. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose de meubles hauts et bas de couleur prune. Deux tabourets de bar sont présents devant un plan de travail. Le sol est carrelé en blanc.

Appartement à vendre - 4 pièces • 93 m2

215 250 €

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Urban Immo

  • Vente
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  • Investissement locatif
1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-herblain-44800-5e98aa6e-1370-4e3f-af6c-ef8c0cf5a252/ 0 5 92 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine moderne à Saint-Herblain, gérée par l'agence Urban Immo. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose de meubles hauts et bas de couleur prune. Deux tabourets de bar sont présents devant un plan de travail. Le sol est carrelé en blanc.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse. On y voit une longue table en bois clair entourée de chaises beiges, un buffet moderne et une grande baie vitrée donnant sur un balcon. La pièce est décorée avec goût et offre une vue agréable. Ce bien immobilier est situé à Saint-Herblain et est géré par l'agence Urban Immo.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois clair. On aperçoit un salon spacieux avec un canapé gris au fond, visible à travers une ouverture. La pièce est bien éclairée par une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Ce bien immobilier, situé à Saint-Herblain, est géré par l'agence Urban Immo.
  • Cet appartement spacieux à Saint-Herblain, géré par Urban Immo, présente un mur en briques apparentes et un parquet clair. La pièce est lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Un coin salon avec un canapé est visible au fond. L'ensemble offre un espace de vie moderne et chaleureux.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Saint-Herblain, mis en vente par Urban Immo. On y voit un canapé d'angle beige, un mur décoratif texturé et un parquet clair. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une fenêtre et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Saint-Herblain, mis en vente par l'agence Urban Immo. On y voit un grand canapé d'angle beige, un parquet clair et un mur décoratif texturé. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une fenêtre et une porte-fenêtre donnant sur un balcon. L'ensemble est moderne et accueillant.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Herblain, mise en vente par Urban Immo. La pièce dispose d'un mur en bois décoratif et d'une tête de lit bleu turquoise. Le sol est clair et une grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. L'ensemble offre un espace moderne et accueillant.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Herblain, mise en vente par Urban Immo. La pièce est décorée avec un mur en bois clair, un lit double confortable et une banquette en cuir. Une grande fenêtre apporte une lumière naturelle agréable, complétée par des éléments décoratifs minimalistes et une plante verte pour une touche de fraîcheur.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Herblain, mise en vente par Urban Immo. La pièce est dotée d'un lit double en bois, agrémenté de coussins. Un design mural moderne avec des motifs géométriques gris et jaunes ajoute une touche contemporaine. La fenêtre laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des éléments en bois et un grand miroir. La douche est séparée par une paroi vitrée noire. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Ce bien immobilier est géré par l'agence Urban Immo à Saint-Herblain.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une cuisine moderne à Saint-Herblain, gérée par l'agence Urban Immo. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose de meubles hauts et bas de couleur prune. Deux tabourets de bar sont présents devant un plan de travail. Le sol est carrelé en blanc.

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Urban Immo

1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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