Appartement à vendre
4 pièces • 82 m² Saint-Herblain

Spacieux T4 lumineux avec terrasse et parking – Prêt à emménager !. LE PRIVILÈGE DU RÉCENT : APPARTEMENT T4 MODERNE.

Vous exigez le confort du récent sans attendre les délais de construction ? Bienvenue dans cet appartement d'exception de 82 m², livré en 2022, niché au cœur d'un des secteurs les plus verdoyants et convoités de Saint-Herblain. Mariant architecture contemporaine, garanties constructeur (décennale) et belles prestations , ce bien est une opportunité rare pour une famille ou des citadins en quête de sérénité.

UN CADRE DE VIE ENTRE NATURE ET CULTURE
Situé à deux pas d'un joli Château , l'appartement profite d'un environnement calme et résidentiel. Ici, la qualité de vie est une priorité :

Loisirs & Shopping : À seulement quelques minutes, profitez de l'effervescence de la Galerie Atlantis, des spectacles du Zénith de Nantes Métropole ou des ressources de la médiathèque.

Mobilité Douce : Oubliez la voiture si vous le souhaitez ! L'arrêt de tramway Marcel Paul est accessible en seulement 8 minutes à pied, vous connectant directement au centre-ville de Nantes.

Commodités au Quotidien : Écoles, professionnels de santé et commerces de bouche sont accessibles immédiatement, facilitant une vie de famille épanouie.

UN AGENCEMENT OPTIMISÉ POUR VOTRE CONFORT
Dès l'entrée, le ton est donné : élégance et fonctionnalité. L'espace a été pensé pour séparer harmonieusement les moments de vie partagée et l'intimité de chacun.

L’Espace de Réception : Une entrée accueillante avec placard intégré et WC séparés mène à une pièce belle de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine, véritable cœur de la maison, est aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Elle s'ouvre sur une jolie terrasse de 15 m², une véritable extension de votre salon pour vos dîners d'été ou vos moments de détente en extérieur.

Le Coin Nuit Privatif : Parfaitement isolé des bruits du salon, le dégagement dessert trois chambres confortables. Deux d'entre elles disposent de placards de rangement sur mesure. Pour répondre aux besoins d'une famille active, l'appartement propose une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante supplémentaire, évitant ainsi l'attente lors des matins pressés.

LES "PLUS" QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Cet appartement ne se contente pas d'être beau, il est pratique :

Stationnement Premium : Le bien est vendu avec deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Un confort indispensable et sécurisant.

Stockage Intelligent : Une cave située directement sur le palier offre un espace de rangement sec et accessible pour vos vélos, équipements de sport ou archives, une rareté en habitat collectif récent.

Performances Énergétiques : Construction 2022 oblige, bénéficiez d'une isolation thermique et phonique de dernière génération pour des factures d'énergie maîtrisées et un confort acoustique total.

POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ?
État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.

Luminosité & Espace : Un T4 traversant avec une terrasse généreuse de 15 m².

Localisation Stratégique : Proximité immédiate de Bagatelle, Atlantis et du Tramway.

Sécurité & Sérénité : Résidence récente, stationnement sous-sol et garanties décennales.

"Le luxe de la modernité allié à la douceur d'un quartier vert." Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien aux prestations "clés en main" dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole nantaise.

Une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce T4 unique.