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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 87,01 m2 Saint-Jean-de-Luz

  • Bon état

647 000 €

  • Honoraires : 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (609 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 752a81d5-1b9f-46f3-8db2-52309c7b876e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87,01 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30,59 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Dernier étage d'exception – T3 lumineux de 87m² avec terrasse et garage double. Quartier Fargeot, AU CALME, découvrez cet appartement T3 rare offrant MODE DE VIE privilégié « TOUT A PIED », à seulement 450 m de marche des Halles.
Au 3ème et dernier étage d'une RESIDENCE DE STANDING construite en 2002 (avec ASCENSEUR), ce bien de 87m² se distingue par sa luminosité naturelle (expo Sud-Ouest).
Ses principaux atouts :
-Espace de vie généreux : Une pièce de réception de 30,59 m², spacieuse s'ouvrant sur l'extérieur.
-Terrasse et extérieurs : Profitez d'une terrasse de 8,63 m² VUE RHUNE et balcon de 2,15m²
-Stationnement premium : Un garage double sécurisé de 27,06m²(rare)
-Confort et calme : Le privilège du dernier étage, sans voisin au-dessus
-Une cave privative
Emplacement stratégique : Tout est accessible à pied (commerces, marché, plage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (609 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Appartement à vendre - 4 pièces • 87,01 m2

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Agence De La Nivelle

  • Vente
  • Location
  • Achat
85, rue Gambetta
64500 Saint Jean De Luz

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-jean-de-luz-64500-752a81d5-1b9f-46f3-8db2-52309c7b876e/ 0 5 298 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier lumineux, situé à Saint-Jean-de-Luz, offre une vue dégagée. L'espace salle à manger est agrémenté d'un balcon. Contactez l'Agence De La Nivelle pour plus d'informations.
  • This property in Saint-Jean-de-Luz, managed by Agence De La Nivelle, features a balcony with views of the city and mountains. The space includes a table and is surrounded by a white fence.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Saint-Jean-de-Luz, présente des finitions impeccables. L'Agence De La Nivelle propose ce bien immobilier, idéal pour une vie confortable. Les équipements sont modernes et l'espace est optimisé.
  • Cette chambre lumineuse, située à Saint-Jean-de-Luz, présente un cadre chaleureux. L'Agence De La Nivelle propose ce bien immobilier, idéal pour un couple. Le mobilier en bois et la lumière naturelle créent une ambiance accueillante.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne suis pas en mesure de fournir une réponse en anglais.
  • Cette salle de bain, située à Saint-Jean-de-Luz, présente un design fonctionnel. L'Agence De La Nivelle gère ce bien immobilier. Elle offre un espace lumineux et bien entretenu, idéal pour une utilisation quotidienne. Le miroir et le lavabo sont bien intégrés.
  • Cette salle de bain, située à Saint-Jean-de-Luz, présente un design classique avec des carreaux bleus. L'Agence De La Nivelle gère ce bien immobilier, offrant un espace lumineux et fonctionnel.
  • Ce bien vous intéresse ?
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85, rue Gambetta
64500 Saint Jean De Luz

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