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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Saint-Max

  • Bon état

99 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 084cda8f-f63a-4b55-9d71-655cf8860f42

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre Spécial Investisseurs. À vendre – Appartement 4 pièces de 77 m² – Saint-Max (Rue Jules Ferry)

Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 77 m² Carrez constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif.

La copropriété vient de bénéficier d’une rénovation énergétique complète déjà financée :
Isolation thermique par l’extérieur
Passage au chauffage urbain
VMC neuve
️ 20 000 € de travaux par copropriétaire ont déjà été réglés.
Les charges de copropriété seront révisées à la baisse d’ici 2026 grâce aux nouveaux équipements.

Description du bien :
Superficie : 77 m² Carrez
4 pièces : 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau
Balcon
Cave incluse
Copropriété avec ascenseur
Appartement au 4ᵉ étage sur 5

Location en cours :
Appartement actuellement loué 580 € charges comprises

Travaux à prévoir :
Remplacement des fenêtres
Mise à niveau de l’installation électrique

Localisation :

Situé Rue Jules Ferry à Saint-Max, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :

À deux pas de la ligne de tram

Commerces de proximité immédiats

Accès rapide à Nancy et aux services essentiels

Contactez nous au 03.83.200.210


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E
Émissions GES D

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces •

99 000 €

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Nancy Est

  • Vente
  • Location
  • Achat
7 Place de la République
54270 Essey-Les-Nancy

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-max-54130-084cda8f-f63a-4b55-9d71-655cf8860f42/ 0 5 96 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 4 m2 à Saint-Max vignette-1
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