- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
4 pièces • 75,14 m2
Saint-Max
- À rafraîchir
88 000 €
- Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 30 lots
- Charges annuelles : 1 352 €
Réf. Orpi : 27b8ab90-280a-4b01-bc4d-7ee0df1ca32f
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 75,14 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 25,35 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Orpi Nancy Est vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 75 m², situé au 1er étage dans le secteur Docteur Roux à Saint-Max.
AU PROGRAMME
L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie et d’une cuisine avec cellier.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux actuellement réunies pour former une grande chambre. Il est tout à fait possible de recréer une chambre supplémentaire en remettant une cloison, selon vos besoins.
Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant.
L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour et de personnaliser les espaces selon vos envies.
Côté confort, le logement dispose d’un chauffage individuel avec chaudière au gaz récente et de fenêtres en double vitrage.
Une cave complète ce bien. Vous pourrez également profiter du parking commun de la copropriété.
INFOS CLÉS
* Type de bien : appartement 4 pièces
* Surface : 75 m²
* Étage : 1er
* Chambres : 3, avec possibilité de réaménager une chambre séparée
* Annexes : cave
* Stationnement : parking commun
* Chauffage : individuel au gaz
* Menuiseries : double vitrage
* DPE : F
* GES : F
* Dépenses énergétiques estimées : entre 1 180 € et 2 990 € par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023
* Nombre de lots d’habitation : 30
* Charges de copropriété : 1 352 € par an
* Taxe foncière : 866 €
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un agencement modulable et un emplacement pratique à Saint-Max.
À VISITER SANS TARDER !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Nancy Est au 03 83 20 02 10, 7 place de la République à Essey-lès-Nancy !
Votre agence immobilière Orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à Saint-Max et dans le Grand Nancy. Orpi Nancy Est vous accompagne de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l’agence.
Annonce publiée par l’agence Orpi Nancy Est, exploitée par AD Immobilier. Barème des honoraires consultable en agence.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des sociétés du Tribunal de commerce de Nancy sous le numéro 952 627 578.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (80 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 329 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 72 kgeqCO2/m².an
- G
329
72
72
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Nancy Est
- Vente
- Location
- Achat
54270 Essey-les-Nancy
Trophée réussite 2026
