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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 72,09 m2 Tarbes

  • Parfait état

129 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 14f913b6-096c-4bc7-90de-1b9eec204821

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,44 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,04 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T4 RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – SECTEUR MARCADIEU. Un appartement rénové, déjà loué, aucun travaux à prévoir et un revenu locatif immédiat : une opportunité idéale pour investir sereinement au cœur de Tarbes !

Situé à proximité immédiate de la très recherchée Place Marcadieu dans un secteur dynamique et prisé de Tarbes et du Caminadour venez découvrir cet agréable appartement T4 entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence.

Déjà loué 900 € par mois, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier offrant un revenu locatif immédiat et une gestion simplifiée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également de trois chambres, permettant de répondre parfaitement aux attentes d’une clientèle familiale ou de jeunes actifs, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.

Entièrement rénové, cet appartement mansardé séduit par ses beaux volumes sous toiture, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation récente.

Lumineux, fonctionnel et prêt à être exploité, il ne nécessite aucun travaux et permet ainsi à son futur propriétaire de bénéficier d’un investissement déjà en place, dans un secteur où la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville constitue un véritable atout pour la demande locative.

Pour un investisseur, les avantages sont nombreux : un appartement T4, une rénovation récente, un locataire déjà en place, un loyer mensuel de 900 €, aucun travaux à prévoir et une localisation stratégique à proximité de Marcadieu.

Un investissement clé en main, idéal pour constituer ou diversifier un patrimoine immobilier, tout en profitant d’un revenu locatif dès l’acquisition.

Que vous soyez investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : simplicité, sécurité et potentiel patrimonial.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique de Tarbes. Déjà loué et sans travaux, cet appartement n’attend plus que son futur propriétaire investisseur.

À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence pour plus d’informations et organisons votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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MM Tarbes Pyrénées Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue du Régiment de Bigorre
65000 Tarbes

05 82 80 92 41

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