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Appartement à vendre
4 pièces • 106 m2 Trélissac

  • Bon état

179 760 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 97 lots
  • Charges annuelles : 1 440 €

Réf. Orpi : 67865081-20fc-4a1d-b3f3-a628e94fc006

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

À vendre – Appartement 4 pièces – 106 m² – Quartier Les Romains, Trélissac. Situé dans le très recherché quartier des Romains à Trélissac, à seulement quelques minutes de Périgueux, ce spacieux appartement traversant de 106 m² offre un cadre de vie rare, pratique et paisible.

Tout est accessible à pied : écoles, crèches, collèges, lycées, commerces de proximité, bus… Vous posez votre voiture et vivez sereinement.

Les atouts du bien :

Double exposition avec deux balcons :
→ un premier côté cuisine exposé Nord-Ouest
→ un second côté séjour exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur Périgueux

Grand séjour lumineux de 36 m²

Cuisine indépendante de 13,2 m²

3 chambres (de 12 à 13 m²), salle d’eau moderne, WC séparé

Appartement traversant, lumineux du matin au soir

Cave (6 m²), cellier privé (4 m²), place de parking

Travaux réalisés dans l'appartement :

rénovation électrique en 2025

Toutes les menuiseries Pvc double vitrage sont neufs (pose réalisée en 2022)

Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir

Travaux récents dans la copropriété :

Ravalement de façade intégral réalisé fin 2024

Isolation thermique par la toiture effectuée également
Tous les gros postes sont faits — aucune dépense à prévoir dans la résidence

Résidence calme et sécurisée :

Accès vigik à l’entrée

Ascenseur

Environnement paisible et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités

Informations complémentaires :

Copropriété de 97 lots (dont 32 lots d'habitation)

Charges annuelles : 1 440 €

Taxe foncière : 1 800 €

Chauffage individuel électrique

DPE : C | GES : A

Prix de vente : 179760 € (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 106 m2

179 760 €

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-trelissac-24750-67865081-20fc-4a1d-b3f3-a628e94fc006/ 0 5 77 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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