- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 113 m2
Vandoeuvre-lès-Nancy
- Neuf
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : db7d732c-896c-45cd-aa25-44a367cd0e8d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 116 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Situé au cœur d’une rue calme de Vandoeuvre Village, découvrez ce superbe duplex de 117 m² (114 m² Carrez), entièrement rénové en 2025. Niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots, il bénéficie d’une entrée indépendante, d’une rénovation de qualité et d’une possibilité d’aménagement d’une terrasse privative d’environ 20 m².
Rez-de-chaussée
• Spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², parquet en chêne, murs blancs, éclairages intégrés et cheminée à l’éthanol.
• Salon convivial, coin bureau, salle à manger ouverte.
• Cuisine contemporaine équipée : façades blanches mates, plan de travail bois clair, crédence métro, électroménagers encastrés, îlot central.
• Cellier/buanderie discret et WC invités.
Étage
• Trois chambres lumineuses aux volumes généreux.
• Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative (douche à l’italienne, robinetterie noire mate).
• Salle de bains secondaire avec baignoire îlot, douche à l’italienne supplémentaire et meuble vasque.
Points forts
• Rénovation intégrale en 2025
• Prestations modernes et chaleureuses
• Entrée totalement privative
• Petite copropriété au calme
• Possibilité de créer une terrasse de 20 m² pour un confort extérieur supplémentaire
Emplacement idéal au cœur du village, proche des commodités, dans un environnement paisible.
Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur !
ORPI RÉUSSITE
Votre agence pour l'immobilier à Heillecourt, Houdemont, et tout Nancy Sud.
Téléphone : 03 83 200 210
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2900 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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ORPI Réussite
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54180 Heillecourt
Trophée réussite 2025