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Appartement à vendre
4 pièces • 74,91 m2 Vaux-sur-Mer

  • Parfait état

234 150 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 585 €

Réf. Orpi : 43ed2414-60ce-4b24-ba4e-7e64aca2b55f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,11 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 18 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. VAUX sur MER, 300 m des commerces, dans un environnement calme, bel appartement rénové (isolation, installation électrique, système de chauffage et de production d'eau chaude, revêtements de sols, salles d'eau, aménagement de cuisine), d'une surface utile de 92,11 m² et 74,91 m² loi carrez. Ce bien est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 4 logements, il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, salle d'eau, cellier.
Un parking en sous-sol, une place de stationnement aérienne. Jardinet privatif et cave.
Faibles charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1340 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux, probablement une cuisine ouverte sur un espace de vie. Les meubles de cuisine sont de couleur sombre avec un plan de travail clair. Une hotte noire est visible au-dessus de la zone de cuisson. L'espace bénéficie d'une décoration soignée avec un papier peint original. Ce bien est proposé par ABC Immobilier à Vaux-sur-Mer.

Appartement à vendre - 4 pièces • 74,91 m2

234 150 €

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 avenue Daniel Hedde
17200 Royan Cedex

05 46 38 59 30

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-vaux-sur-mer-17640-43ed2414-60ce-4b24-ba4e-7e64aca2b55f/ 0 5 185 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Vaux-sur-Mer, mise en vente par ABC Immobilier. La pièce est dotée d'un parquet clair, de murs blancs et d'un pan de mur avec un papier peint à motifs floraux. Une fenêtre apporte une belle lumière naturelle. L'ensemble offre un espace agréable et moderne.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Vaux-sur-Mer. On y trouve un meuble vasque en bois clair, un miroir, une fenêtre à carreaux et une douche moderne avec une paroi en verre. Le carrelage mural est décoratif. Cette propriété est gérée par l'agence ABC Immobilier.
  • Cette photo présente une douche moderne avec des carreaux décoratifs et une paroi en verre. La douche est spacieuse et bien éclairée, avec une pomme de douche au plafond. Cette propriété est située à Vaux-sur-Mer et est gérée par ABC Immobilier.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Vaux-sur-Mer, mise en vente par ABC Immobilier. La pièce est équipée de deux lavabos avec des meubles en bois, de miroirs et d'un radiateur sèche-serviettes. Le sol est carrelé en gris, offrant un contraste élégant avec les murs blancs. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente un couloir lumineux d'un bien immobilier situé à Vaux-sur-Mer. Le sol est recouvert de carreaux gris anthracite. Les murs sont peints en blanc, créant une atmosphère épurée. Une porte ouverte laisse entrevoir une autre pièce. ABC Immobilier est l'agence en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une propriété attrayante située à Vaux-sur-Mer. La maison, gérée par ABC Immobilier, arbore une façade blanche avec un toit rouge, complétée par une tour en pierre distinctive. L'aménagement paysager comprend une pelouse bien entretenue et un parking spacieux, offrant un cadre de vie paisible et élégant.
  • Cette photo présente un chauffe-eau moderne installé dans une pièce de service. L'installation comprend des tuyaux en cuivre et des raccords récents. L'ensemble est propre et bien entretenu. Ce bien est proposé à la vente par ABC Immobilier à Vaux-sur-Mer. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
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