Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • Villers-la-Montagne

Bon état

296 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b497a758-96b5-493e-9070-05a3efdcc065

L'essentiel

4 pièces
Surface 99,50 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, situé dans une petite copropriété intimiste de 6 lots, ce magnifique appartement de 100 m² habitables, niché au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble parfaitement entretenu.

Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue panoramique dégagée, l’appartement offre une configuration idéale : une entrée spacieuse de 10 m² dessert une cuisine indépendante dînatoire de 12 m², avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu’un vaste salon-séjour de 34 m² également ouvert sur l’extérieur. Possibilité d’ouverture entre la cuisine et le séjour pour créer une pièce de vie traversante de 45 m².

Le couloir mène également à un WC séparé, une buanderie, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’à trois chambres de 15 m², 12,5 m² et 7 m² – cette dernière pouvant parfaitement convenir à un bureau.

L’appartement se situe dans un environnement particulièrement calme. La résidence, construite en 2004, ne nécessite aucun travaux. Très bien gérée par un syndic bénévole, elle bénéficie de faibles charges.

Atouts supplémentaires : un garage privatif, deux places de parking extérieures, une grande cave de 28 m².

Côté technique :
• Isolation périphérique intérieure
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Façade refaite en 2017
• Parties communes rénovées en 2019
• Chauffage individuel au gaz

L’appartement est également très bien classé sur le plan énergétique.

Pour plus d’informations et découvrir la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site Orpi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 130 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 26 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

130 26

26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1720 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Villerupt Immobilier 1980

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces •

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Villerupt Immobilier 1980

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1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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