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Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 64 m2 Villerupt

  • Parfait état

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 1 908 €

Réf. Orpi : ab0e9cd0-54e4-4438-a84f-ef6af7986258

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 64 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 de 64 m² à VILLERUPT. ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 64 m², lumineux et entièrement rénové début 2025, idéal pour un premier achat ou un investissement sans travaux.

Situé en plein centre-ville de Villerupt, à deux pas des bus pour le Luxembourg, des petits commerces, des écoles et des services, il bénéficie d’un emplacement recherché et pratique au quotidien.

Au 1er étage d’une petite copropriété de 9 lots principaux, l’appartement se compose d’un dégagement desservant un salon/séjour d’environ 15 m², une cuisine de 7,31 m², une salle d’eau de 4,28 m², un WC indépendant de 1,55 m², ainsi que trois chambres :
- une première d’environ 13 m²,
- une seconde de 9 m² avec accès au balcon,
- et une troisième, donnant sur l'arrière, d'également de 9 m².

À noter : la possibilité d’ouvrir le séjour sur une chambre, comme à l’origine, afin de disposer d'un espace de vie de 24 m².

L’extérieur offre un balcon filant de 4,51 m², parfait pour profiter des beaux jours.

En annexes, vous disposerez d’une cave et d’un grenier, tandis que le stationnement reste facilement accessible à proximité.

Rénovation complète début 2025 :
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Volets roulants électriques sur portes-fenêtres / manuels sur fenêtres,
- Radiateurs neufs équipés de vannes thermostatiques,
- Électricité remaniée,
- Revêtements sols, murs et plafonds refaits,
- Salle d’eau et WC rénovés,
- Électroménagers de cuisine remplacés,

- Chauffage collectif au gaz, avec compteurs calorifiques en cours d’installation,
- Syndic professionnel,
- DPE D,

Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des transports vers le Luxembourg.

Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1780 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 64 m2

230 000 €

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Villerupt Immobilier 1980

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-villerupt-54190-ab0e9cd0-54e4-4438-a84f-ef6af7986258/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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