Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 140 m² Albertville

Bon état

310 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8af0e33c-954a-43c1-b652-cfaecb29b1d1

L'essentiel

5 pièces
Surface 140,80 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 13,90 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Nouveauté - EN EXCLUSIVITE

Albertville – Rue de la République

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur/monte-charge, cet appartement T5 d’environ 140 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Il se compose d’une entrée avec dégagement de plus de 17 m², d’un séjour lumineux d’environ 25 m² et d’une cuisine indépendante équipée d’environ 13 m². L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une grande salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants.

Vous profiterez également d’un balcon exposé Nord-Ouest d’environ 15 m², idéal pour un espace extérieur agréable.

Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets manuels.
Une place de parking privative complète ce bien.

L’appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole (environ 1400 euros de charges à l'année).
Taxe foncière : 1100 euros pour 2025.

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, fonctionnalité et une situation recherchée en centre-ville d’Albertville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 231 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 40 kgeqCO2/m².an
E
F
G

231 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2880 € (2021, abonnement compris)

GSD Immo

04 79 32 36 04

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 140 m²

310 000 €

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38 Avenue Général de Gaulle
73200 Albertville

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4.8 https://www.orpi.com/gsdimmo/ 0 5 20 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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