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Appartement à vendre
5 pièces • 250 m2 Aurillac

  • À rafraîchir

102 000 €

  • Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (97 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 45357cc8-12e3-4f1e-852c-2e88ef3a431a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 250 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

En vente avec Orpi Immoteck. Cet appartement de caractère, proposé à un positionnement particulièrement attractif, s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien de charme avec potentiel de valorisation. Des travaux relatifs à la toiture de l’immeuble sont à prévoir afin de traiter des infiltrations actuellement constatées. À ce titre, il est important de préciser que le vendeur a déjà provisionné sa quote-part, et qu’un nouveau syndic est en place pour assurer le suivi du dossier dans les meilleures conditions.

Côté intérieur, le bien reprend tous les codes de l’ancien qui font son attrait : belle hauteur sous plafond, parquet bois à la française, volumes généreux et atmosphère élégante et intemporelle.

Atout supplémentaire et non des moindres : les combles offrent une opportunité d’aménagement permettant d’augmenter significativement la surface habitable, ouvrant la voie à un projet de vie ou d’investissement particulièrement intéressant.

Un bien de caractère, avec perspective d’évolution, idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant conjuguer cachet et valorisation patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (97 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 59 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique E 271 59
Émissions GES F 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3070 € et 4200 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon spacieux et lumineux présente un parquet en bois et des murs blancs. Il est meublé avec un mélange de mobilier ancien et contemporain, incluant un rocking-chair. Une cheminée et un tapis oriental ajoutent au charme de la pièce. Immoteck - Aurillac

Appartement à vendre - 5 pièces • 250 m2

102 000 €

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

Voir le site de l'agence

4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-aurillac-15000-45357cc8-12e3-4f1e-852c-2e88ef3a431a/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon spacieux et lumineux présente un parquet en bois et des murs blancs. Il est meublé avec un mélange de mobilier ancien et contemporain, incluant un rocking-chair. Une cheminée et un tapis oriental ajoutent au charme de la pièce. Immoteck - Aurillac
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un parquet en bois clair et des murs blancs ornés de boiseries. Il est meublé avec élégance, comprenant un canapé, des fauteuils et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immoteck - Aurillac
  • Ce salon spacieux présente un parquet en bois et des murs ornés de moulures. Il est meublé avec des pièces classiques, dont des fauteuils et une cheminée, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La lumière naturelle illumine l'espace. Immoteck - Aurillac
  • Ce salon spacieux présente un parquet en bois et des murs ornés de moulures. Il est meublé avec des pièces classiques, dont un fauteuil en cuir et une cheminée en bois, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Immoteck - Aurillac
  • L'image présente un intérieur de bien immobilier avec un style rustique. On observe un mur blanc orné de tableaux et d'une décoration florale. Deux chaises et un tapis oriental ajoutent du caractère à l'espace. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On y observe un grand placard en bois, une chaise, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le sol est en parquet et un tapis rouge est visible. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse. Immoteck - Aurillac
  • Cette cuisine lumineuse présente des meubles rouges vifs, offrant un contraste saisissant avec le plan de travail sombre. L'agencement linéaire optimise l'espace, tandis que la fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Immoteck - Aurillac
  • Cette cuisine moderne présente des armoires rouges vives et des comptoirs sombres, créant un contraste saisissant. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L'agencement est optimisé pour l'efficacité. Immoteck - Aurillac
  • La salle de bain présente une douche vitrée, un lavabo moderne et un miroir encadré. L'espace est complété par des étagères murales et un radiateur sèche-serviettes, offrant fonctionnalité et esthétique. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Immoteck - Aurillac
  • Cette chambre lumineuse présente un lit simple avec une literie fleurie. Un bureau rond et une chaise en bois complètent l'espace. Les murs sont ornés d'un tableau et d'une fenêtre offrant une lumière naturelle abondante. Immoteck - Aurillac
  • Cette chambre présente un charme rustique avec ses murs en pierre et son sol en bois. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à la fenêtre. Une cheminée décorative et des éléments encadrés ajoutent du caractère. L'ensemble est simple et élégant. Immoteck - Aurillac
  • Cette chambre spacieuse présente un parquet en chevrons et des moulures décoratives. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres. Un lit en bois et une cheminée ajoutent au charme de la pièce. L'ambiance est élégante et accueillante. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente un espace mansardé brut, idéal pour un projet de rénovation. On observe une charpente apparente en bois, des murs isolés et un sol en planches, offrant un potentiel certain pour un aménagement sur mesure. Immoteck - Aurillac
  • Cette photo présente un espace mansardé brut de décoffrage. La charpente apparente en bois et les murs en pierre confèrent un cachet rustique. L'ensemble, avec son plancher en bois vieilli, offre un potentiel de rénovation intéressant. Immoteck - Aurillac
  • Cette propriété présente un parquet en bois élégant, des couloirs lumineux et des portes classiques. On y trouve également des éléments décoratifs tels qu'une lampe et un tableau encadré, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Immoteck - Aurillac
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    Ce salon spacieux et lumineux présente un parquet en bois et des murs blancs. Il est meublé avec un mélange de mobilier ancien et contemporain, incluant un rocking-chair. Une cheminée et un tapis oriental ajoutent au charme de la pièce. Immoteck - Aurillac

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Immoteck

16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

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