Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 102,58 m² La Fouillouse

Bon état

155 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 15 lots
Charges annuelles : 705 €

Réf. Orpi : 4300-113008-390

L'essentiel

5 pièces
Surface 102,58 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 700 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

La fouillouse, dans belle demeure du 19 ieme siècle, T5 - 102,58 m² - dernier étage - Lumineux - terrain non attenant 700 m² - garage/remise 31,5 m². A La fouillouse, vous est proposé en Exclusivité par votre Agence ORPI Chateaucreux, à 5 mn de l'accès autoroute, au dernier étage d'une belle demeure de charme du 19 ieme siècle de 5 logements, T5 offrant 102,58 m² habitables, traversant Est/ouest.
La belle hauteur sous plafond de 3,10 m, les staffs, moulures, cheminées, parquets massifs, et la belle luminosité font le charme de cet appartement
Il offre une vaste pièce de vie de 53,27 m² avec cuisine semie ouverte aménagée et équipée en 2018 de meubles hauts et bas, four, lave-vaisselle, plaque induction et hotte.
Le coin nuit dispose de 2 chambres de 13,14 m² et 14,67 m², la 3 ieme mesurant 8,22 m² peut faire office de chambre d'enfant ou bien de bureau.
La salle de de douche est en très bon état, carrelée murs et sol, propose 3,27 m², une vaste douche fermée, un meuble sous vasque et plan de travail, sèche serviette, fenêtre et luminaires encastrés ; WC indépendant (suspendu) avec lave main en très bon état également.
Chauffage avec réseau de radiateurs d'eau chaude et chaudière électrique + 3 blocs de clim réversibles air/air. Double vitrage bois et volets bois. Pour améliorer le Dpe, il conviendrait d'isoler les plafonds et les murs périphériques intérieurs (on obtiendrait alors un D selon le Dpe).
L’appartement est vendu avec :
- Un terrain privatif de 700 m² environ, boisé, situé au dessus du bâtiment avec accès en 5 mn à pied avec forte pente
- 1 garage au rez de chaussée de la bâtisse ; il mesure 31,51 m² (il pourra être utilisé en remise ou bien être retransformé en garage pour véhicule). Une infiltration d’eau par le sous-sol est à solutionner à la charge de l’acquéreur.(Devis sur demande)
- 1 grenier de 32 m² commun avec un autre propriétaire de l’immeuble.
Stationnement facile à proximité.
Charges : 58.83 €/mois incluant les charges générales, le syndic, l'électricité des parties communes + 4.7 € de fond de reserve pour travaux. Taxe foncière : environ 1137€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 407 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

407 13

13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3420 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De Chateaucreux

04 77 21 41 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 102,58 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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