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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 99,07 m2 Mancieulles

  • À rénover

75 000 €

  • Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (71 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 84455f4a-7040-48ce-b0f7-266d3ed5bc35

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 99,07 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35,73 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

! Visite virtuelle sur demande !

À découvrir en exclusivité sur la commune de Mancieulles !
Venez découvrir cet appartement de type F5 de 99,07 m², situé au 1er étage au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine de 15,45 m², avec un accès direct à un grand grenier facilement accessible depuis le logement, idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement.

Vous découvrirez ensuite un salon de 18,06 m², ainsi qu'une salle à manger de 17,67 m², accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le salon, offrant un bel espace de vie convivial.

La salle de bains de 6,21 m² est accessible depuis le salon.

L'espace nuit comprend 3 chambres en enfilade de 13,24 m², 12,43 m² et 11,40 m².

En complément, ce bien est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un grand grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Les atouts :

Petite copropriété de 4 appartements
Garage et cave
Grand grenier accessible depuis l'appartement
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres en double vitrage PVC
Beaux volumes et fort potentiel
Concernant les extérieurs vous aurez accès à une cour commune

Des travaux de rénovation globale ainsi que de rénovation énergétique sont à prévoir, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (71 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 247 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 247 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 3110 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et une porte ouverte révèle une autre pièce. Un radiateur est visible sous la fenêtre. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles

Appartement à vendre - 5 pièces • 99,07 m2

75 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 137 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et une porte ouverte révèle une autre pièce. Un radiateur est visible sous la fenêtre. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs et d\'un parquet clair. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, complétée par un radiateur. L\'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. On aperçoit une porte ouverte sur une autre pièce et une grande fenêtre double. Un radiateur est visible sous la fenêtre. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre donne sur l'extérieur et une porte mène à une autre pièce. La pièce semble nécessiter des rénovations. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un radiateur. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et le sol est de couleur orange. La pièce semble nécessiter des rénovations. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une salle de bain nécessitant une rénovation. On y voit une baignoire, une toilette et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et le sol est en vinyle orange. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un parquet ancien et des murs blancs. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'un radiateur. Un lustre d'époque apporte une touche de caractère. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en parquet abîmé. Un lustre ancien et un radiateur sont visibles. La pièce nécessite des rénovations. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une pièce de vie nécessitant des travaux de rénovation. Le papier peint décrépi et le parquet abîmé témoignent de son état. La luminosité est apportée par une fenêtre et une porte ouverte sur une autre pièce. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec un sol en bois brut, des murs défraîchis et une petite unité de cuisine. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre. Des éléments de chauffage et de plomberie sont visibles. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une cour extérieure d'un bien immobilier, avec des éléments de mobilier de jardin, des vélos et des matériaux de construction. L'espace semble nécessiter des travaux de rénovation pour révéler son potentiel. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Cette photo présente une façade de bâtiment avec trois portes de garage distinctes. L'une des portes est de couleur blanche et grise, tandis que les deux autres sont grises et semblent plus anciennes. Le bâtiment présente des signes d'usure. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
  • Découvrez cette propriété en 3D, un aperçu immersif de ses espaces de vie. Idéal pour visualiser l'agencement et le potentiel de ce bien immobilier. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et une porte ouverte révèle une autre pièce. Un radiateur est visible sous la fenêtre. ORPI Briey - Val De L'Orne - Mancieulles

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ORPI Briey - Val De L'Orne

5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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