- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces •
Mouxy
- Bon état
647 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1455179f-0711-4825-afb3-00931688d205
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 139 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 50,20 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Situé au sein d’une petite copropriété (2lots), ce bien rare propose une configuration atypique et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée : un studio de 34m2, avec un coin nuit et un jardin privatif, idéal pour un revenu locatif immédiat ou un espace indépendant pour accueillir famille ou amis.
À l’étage : un appartement T3 ou T4 de 103m2 à personnaliser selon vos envies.
Les sols et les murs restent à aménager, offrant ainsi une belle liberté de création pour concevoir un intérieur à votre image.
Le tout est sublimé par une belle luminosité grâce à une fenêtre en pignon avec une vue panoramique sur le lac et la dent du chat, véritable tableau vivant au fil des saisons.
Places de stationnement privatives.
Vous bénéficiez également d’un terrain de 1 000 m² idéal pour profiter des belles journées d’été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 205 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
205
Ancien DPE
2
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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David Hubschwerlin
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73100 Aix-Les-Bains