- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
5 pièces • 112,48 m2
Nantes
- Duplex
- Bon état
472 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 4 lots
- Charges annuelles : 1 800 €
Réf. Orpi : 266241cb-2eea-49b4-a2d7-7f365c9f5e0b
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 112,48 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 30,71 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Vous cherchez de l'espace, du standing et un vrai cadre de vie pour toute la famille ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé dans une résidence contemporaine de standing et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez ce magnifique appartement offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Lumineux et en parfait état général, il séduit immédiatement par son agencement optimal et sa décoration soignée.
Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces dont une cuisine aménagée, et mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de réception chaleureux combine harmonieusement un salon cosy et une salle à manger conviviale, et s'ouvre directement sur une terrasse, pour prolonger agréablement les repas et les soirées en famille.
Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres spacieuses et confortables, dotées de rangements intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre bénéficie d'un placard et d'une salle d'eau privative, idéale pour un parent ou un invité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à une seconde terrasse, partagent une salle de bains équipée. Chacun dispose ainsi de son propre espace d'intimité, pour le confort de tous au quotidien.
Véritable atout pour un logement citadin, ce bien offre deux superbes terrasses idéalement exposées : la première, accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas en famille ; la seconde, plus intimiste, propice aux moments de détente à l'abri des regards.
Pour parfaire cet ensemble rare sur le marché, ce bien d'exception est complété par deux grands garages fermés et sécurisés en sous-sol, permettant de stationner aisément vos véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 193 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
193
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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