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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 112,48 m2 Nantes

  • Duplex
  • Bon état

483 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 266241cb-2eea-49b4-a2d7-7f365c9f5e0b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112,48 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30,71 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION - PRESTATIONS DE STANDING ET GRANDS VOLUMES

Idéalement situé dans une résidence contemporaine de standing et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez ce magnifique appartement offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Conçu pour offrir un cadre de vie idéal à une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, ce bien lumineux saura vous séduire par son agencement optimal, sa décoration soignée et son parfait état général.

Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces dont une cuisine aménagée et mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées.. Cet espace de réception chaleureux combine harmonieusement un salon cosy et une salle à manger conviviale. La pièce de vie s'ouvre directement sur l'extérieur, prolongeant ainsi agréablement l'espace de vie vers une terrasse.

Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres spacieuses et confortables, dotées de rangements intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre bénéficie d'un placard et d'une salle d'eau privative, idéale pour un parent ou un invité. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec accès à la terrasse, partagent une salle de bains équipée, complétant cet espace nuit généreux et bien pensé. Chacun disposera ainsi de son propre espace d'intimité et de tranquillité, pour le confort de tous au quotidien.

L'extérieur est un véritable atout pour un logement citadin. Vous profiterez de deux superbes terrasses idéalement exposées. La première, accessible depuis le séjour, est parfaite pour partager des repas en famille, tandis que la seconde offre un espace plus intimiste, idéal pour les moments de repos à l'abri des regards.

Pour parfaire cet ensemble rare sur le marché, ce bien d'exception est complété par deux grands garages fermés et sécurisés en sous-sol, permettant de stationner aisément vos véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité unique à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1840 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé accueillant, une table basse en bois et une grande bibliothèque remplie de livres. La décoration chaleureuse et les touches personnelles créent une atmosphère conviviale. Urban Immo - Nantes

Appartement à vendre - 5 pièces • 112,48 m2

483 000 €

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Urban Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

02 40 04 14 05

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4.4 https://www.orpi.com/urbanimmo/ 0 5 94 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé accueillant, une table basse en bois et une grande bibliothèque remplie de livres. La décoration chaleureuse et les touches personnelles créent une atmosphère conviviale. Urban Immo - Nantes
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et convivial, alliant salle à manger et salon. La décoration soignée et les grandes fenêtres apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour une vie urbaine confortable. Urban Immo - Nantes
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Urban Immo - Nantes
  • Cet appartement offre un espace extérieur spacieux et moderne, idéal pour la détente. Le balcon est aménagé avec des meubles de jardin confortables, un parasol et une table basse, créant une atmosphère accueillante. Urban Immo - Nantes
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers modernes et de nombreux rangements. L'espace est optimisé avec des meubles blancs épurés et un plan de travail pratique. Idéale pour un usage quotidien. Urban Immo - Nantes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée et moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. L'accès à la salle de bain est pratique et discret. Urban Immo - Nantes
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit blanc, d'un tableau noir, d'un cheval à bascule et d'une grande fenêtre donnant sur un balcon. La décoration est simple et fonctionnelle, idéale pour un jeune enfant. Urban Immo - Nantes
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit simple en bois, d'un bureau avec des chaises, d'un chevalet et de nombreux espaces de rangement. La décoration murale ludique ajoute une touche de personnalité. Urban Immo - Nantes
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé accueillant, une table basse en bois et une grande bibliothèque remplie de livres. La décoration chaleureuse et les touches personnelles créent une atmosphère conviviale. Urban Immo - Nantes

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