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Appartement à vendre
5 pièces • 115,30 m² Narbonne

Parfait état

147 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : 225-128015-808

L'essentiel

5 pièces
Surface 122 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 31,26 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

Logement T5 sans vis à vis. Nous vous présentons ce spacieux appartement de type T5 de 122 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble des années 60, à proximité immédiate des Halles de Narbonne. Libre de toute occupation, ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 31 m², avec un accès direct à un grand balcon exposé plein Est, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine indépendante, semi-ouverte et aménagée, complète l’espace de vie avec praticité.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, allant de 10 à 13 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. L'appartement dispose également de deux salles d’eau, d’un cellier pour le rangement, et d’une buanderie située au 1ᵉʳ étage de l’immeuble, offrant un espace pratique supplémentaire.

Un atout rare : une cour commune à l’arrière de la résidence, accessible depuis le 1ᵉʳ étage, permet de profiter des beaux jours en extérieur.

L’ensemble est en bon état général, au sein d’une petite copropriété bien entretenue de 7 lots, équipée d’un interphone.

À deux pas des commerces, transports et écoles, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Narbonne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 274 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 53 kgeqCO2/m².an
F
G

274 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2350 € et 3180 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 115,30 m²

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48 Avenue André Mècle
11100 Narbonne

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-narbonne-11100-225-128015-808/ 0 5 133 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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