Appartement à vendre
5 pièces •
Pamiers
- Bon état
134 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 78c9fc2a-667b-439f-8a7a-3fdeb1c84041
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 160 m²
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4 chambres
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Séjour 40,50 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Vous recherchez un bien avec du caractère, de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement ? Cet appartement de type 5 d’environ 160 m² habitables pourrait bien vous surprendre.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents stationnements, il bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace dédié au poêle à bois. Les volumes et les éléments anciens présents dans l’appartement offrent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux, mêlant le charme de l’ancien au confort d’un aménagement plus contemporain.
Un salon indépendant d’environ 20 m² vient compléter cet espace, permettant d’imaginer différents aménagements selon vos envies : salon cosy, espace détente, bibliothèque ou encore pièce dédiée à la réception.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec rangements et salle d’eau attenante, ainsi qu’un bureau pouvant facilement être adapté en espace de télétravail, chambre d’appoint ou pièce de loisirs.
À l’étage, accessible en duplex, vous profiterez d’une belle chambre avec sa propre salle d’eau ainsi que de WC indépendants.
L’un des véritables atouts de cet appartement reste son extérieur. Vous bénéficierez d’un jardin intimiste et ensoleillé, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un extérieur qui permet justement de retrouver cette sensation de vivre dans une maison tout en conservant les avantages d’un appartement.
Une cave complète également le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Pour vous permettre de mieux vous projeter, j’ai réalisé une projection 3D proposant une idée d’aménagement et de décoration. L’objectif est de vous montrer tout le potentiel de cet appartement et notamment la possibilité de créer une ambiance cosy, chaleureuse et actuelle, tout en conservant le charme et les éléments anciens qui font son caractère.
Autre avantage particulièrement intéressant : les charges de copropriété sont d’environ 40 € par an.
Un bien atypique et plein de potentiel, qui offre de beaux volumes, un jardin privatif et une véritable possibilité de créer un intérieur à votre image, entre cachet de l’ancien et confort moderne.
Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cet appartement peut offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 248 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
248
35
35
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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