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Appartement à vendre
5 pièces • 131 m² Pau

Bon état

485 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 342c6f10-6c90-4a9d-b97b-0a45b4074d2a

L'essentiel

5 pièces
Surface 131 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 46 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Duplex de standing 5 pièces d’environ 130 m² – Pau, secteur des Allées de Morlaàs. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Pau, à proximité des Allées de Morlaàs, découvrez ce très beau duplex d’environ 130 m², situé au sein d’une résidence de grand standing de 2009 avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de presque 50 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme, largement ouverte sur une très belle terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie avec vue Pyrénées.

Une suite parentale avec dressing et balcon, salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie, complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Une des chambres bénéficie aussi d’un balcon, dont la surface cumulée offre de beaux espaces extérieurs supplémentaires, avec toujours une vue dégagée et une belle luminosité.

Côté stationnement, le bien dispose d’un véritable atout : deux garages privatifs en sous-sol et une place de parking extérieure.

Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, calme, espaces extérieurs, prestations de qualité et emplacement privilégié.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien exceptionnel sans plus tarder au 06 83 35 66 05.

Ce bien vous est présenté par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC de Pau n°491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr