- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 163 m2
Pau
- À rafraîchir
339 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9837306d-61df-4809-b578-554c30f3dc2a
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 163 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 53 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
D’une surface généreuse d’environ 170m², ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant volumes, luminosité et cachet ancien. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur un majestueux couloir desservant l’ensemble des pièces.
L’appartement se compose de quatre belles chambres, d’un dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC, ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement équipée. Le cœur de ce bien réside dans sa pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées.
Une cave et un garage viennent parfaire ce bien aux prestations rares en centre-ville.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu d’exception.
Un bien singulier, pour les amateurs de volumes, de lumière et d’authenticité, en quête d’un emplacement privilégié à Pau.
Contactez-moi dès que possible pour organiser une visite au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est présenté par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n° 491524146.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 139 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2047 € et 2769 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Pierre Conchez Immobilier
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